Kerkstraat 113764 CR SoestEemgebied

Een sfeervol monumentaal woonhuis met een bijzondere geschiedenis, een gezellige woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers en volop authentieke details. Kerkstraat 11 is een woning die je niet snel met een andere woning zal vergelijken! Het karakter van vroeger is prachtig behouden gebleven en maakt dit tot een bijzonder huis waar het bovenal heerlijk wonen is. De bijzondere smeedijzeren open haard vormt een echte blikvanger in de woonkamer. De open keuken is geheel in de stijl van het huis uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging en een bergzolder. Ligging De woning ligt in de oude Kerkebuurt van Soest, op een centrale plek tussen de Soester Eng en de uitgestrekte Eempolder. Het is een karakteristiek deel van het dorp, met historische bebouwing en de Oude Kerk in de directe omgeving. Het station Soest ligt op korte loopafstand en ook winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen is er in en rond Soest volop keuze. Vanuit de Kerkstraat fiets je zo richting de rivier de Eem en het open polderlandschap. Aan de andere zijde van het dorp liggen de bossen en de Soester Duinen, met de Lange en Korte Duinen als heerlijke plekken om te wandelen, fietsen en te recreëren. Soest combineert het dorpse karakter met een centrale ligging. Amersfoort, Utrecht en Hilversum zijn goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Een huis met historie Aan de gevel hangt nog altijd het bord dat herinnert aan vroeger: “Herberg De Drie Ringen”, anno 1580. Eeuwenlang kwamen hier reizigers samen en werden verhalen gedeeld. De herberg wordt zelfs beschreven in het bekende boek Ferdinand Huyck van Jacob van Lennep, dat zich deels op deze plek afspeelt. Vandaag de dag is het monumentale pand een sfeervol woonhuis. Veel authentieke details zijn behouden gebleven en geven de woning haar bijzondere uitstraling. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet (met authentieke tegels en marmeren vloer) en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met kookeiland. De keuken biedt veel werkruimte en sluit mooi aan op het leefgedeelte. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer en eetkamer. Door de indeling is er voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een eettafel. De smeedijzeren open haard (Tupker siersmederij) zorgt voor extra sfeer. Vanuit de woonkamer stap je de verrassend fijne tuin in, gelegen op het zuiden. Door de gunstige ligging kun je hier volop van de zon genieten. Het vele groen en de beschutte ligging zorgen voor een heerlijke plek om buiten te zitten. Je kan hier gezellig eten, borrelen of gewoon van de tuin genieten en het uitzicht op de Oude Kerk! Een leuk weetje het smeedijzeren sierhek, tevens gemaakt door Tupker, heeft de vorm van de ramen van de Oude Kerk. Achter in de woning bevindt zich een praktische berging met een eigen buitendeur. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig en er is voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een wastafel en een vaste kast. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, waar je in het middengedeelte prettig kunt staan. Dankzij het daklicht is dit bovendien een fijne plek met mogelijkheden. Met het plaatsen van een vaste steektrap of wenteltrap kun je deze verdieping nog toegankelijker maken, bijvoorbeeld als werkruimte of hobbyplek. KENMERKEN - bouwjaar 1580 - perceeloppervlakte 115 m2 - woonoppervlakte 81 m2