Klaarwaterweg 833762 XV SoestKlaarwater

Aan een rustige straat in de geliefde wijk Klaarwater ligt deze verrassend ruime vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw op een royaal perceel van 523 m². De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers en combineert ruimte, comfort en functionaliteit op een prettige manier. De royale multifunctionele ruimte met eigen entree en toilet maakt deze woning uitstekend geschikt voor werken aan huis, een praktijkruimte of hobbyruimte. Daarnaast biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het realiseren van gelijkvloers wonen, bijvoorbeeld door het creëren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is gebouwd in 1984 en door de jaren heen goed onderhouden. Op de begane grond is de gehele vloer voorzien van vloerverwarming en daarnaast beschikt de woning over onder andere airconditioning, HR++ beglazing, een alarminstallatie, elektrisch zonnescherm, sproei installatie voor de tuin en een laadpaal op eigen terrein. De woonwijk kenmerkt zich door het groene karakter, de rustige straten en de centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen in het dorp. In de directe omgeving vindt u onder andere speelvoorzieningen, scholen en sportfaciliteiten, waardoor de wijk geliefd is bij gezinnen. Zo zijn een basisschool, bushalte en supermarkt al binnen circa 5 minuten loopafstand bereikbaar en liggen de buurtwinkelcentra van Overhees en Smitsveen op nauwelijks 5 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en Hilversum zijn goed bereikbaar. Daarnaast liggen de Soester Duinen en Landgoed Pijnenburg op ongeveer 15 minuten fietsen. Beide natuurgebieden lenen zich uitstekend voor een heerlijke wandeling of fietstocht door de natuur. Indeling Begane grond Bij binnenkomst komt u in de hal met toiletruimte voorzien van toilet en fontein. De royale L-vormige woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen en de aanwezige haard. De halfopen keuken sluit prettig aan op de leefruimte en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi koel-/vriescombinatie, combimagnetron en een vaatwasser op werkhoogte. Aansluitend bevindt zich de royale multifunctionele ruimte met eigen entree en toilet. Een fijne extra ruimte die zich uitstekend leent als kantoor, praktijkruimte, atelier of hobbyruimte, maar tevens mogelijkheden biedt voor het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan een kamer is voorzien van airconditioning. De complete badkamer beschikt over vloerverwarming, een bad, separate douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime kamers met dakraam en daarmee volop mogelijkheden voor grotere gezinnen, logeerkamers of thuiswerkplekken. Daarnaast vindt u hier een ingebouwde bergkast en de opstelling van de cv-ketel en een airco. Kortom: een ruime vrijstaande woning met veel gebruiksmogelijkheden, gelegen op een fijne locatie in Soest. KENMERKEN - bouwjaar: 1984 - perceeloppervlak 523 m2 - woonoppervlak: 189 m2