Koninginnelaan 293762 DA Soest't Hart

KARAKTERISTIEKE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET BIJZONDER TUINHUIS, DIEPE ACHTERTUIN EN DAKTERRAS Karakter, ruimte en verrassend veel mogelijkheden komen samen in deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1921 aan de Koninginnelaan in Soest. De woning beschikt over circa 138 m² woonoppervlakte, een perceel van 452 m², een zonnig dakterras en een diepe groene achtertuin met een bijzonder glazen tuinhuis van circa 28 m². Een woning met karakter én volop mogelijkheden om wonen, werken en hobby's te combineren. INDELING Begane grond Via de eigen entree komt u binnen in de ruime voorkamer aan de voorzijde. Dankzij de eigen entree en de bestemming, die zowel wonen als dienstverlening toestaat, is deze ruimte uitstekend geschikt als woonkamer, kantoor of praktijkruimte aan huis. Via de karakteristieke kamer-en-suitescheiding met schuifdeuren en vaste kasten bereikt u de royale leefruimte en de ruime woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van onder andere een groot fornuis, vaatwasser en openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is momenteel ingericht als een royale open masterverdieping, maar was oorspronkelijk ingedeeld met meerdere slaapkamers. Hierdoor zijn verschillende indelingen mogelijk. De badkamer beschikt over een whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Via dubbele openslaande deuren bereikt u het zonnige dakterras van circa 11 m². Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een lichte kamer, dakkapel, dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Ideaal als slaapkamer, werk- of hobbykamer. TUIN De diepe achtertuin is een heerlijke groene buitenruimte met meerdere terrassen en veel privacy. Absolute blikvanger is het vrijstaande glazen tuinhuis van circa 28 m². Dankzij de grote glazen puien en het transparante dak is dit een unieke ruimte die zich uitstekend leent als tuinkamer, atelier, hobbyruimte, kas of inspirerende werkplek. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging. OMGEVING De woning ligt aan de karakteristieke Koninginnelaan, op korte afstand van het Baarnse Bos, Paleis Soestdijk, winkels, scholen, sportvoorzieningen en station Soestdijk. Ook de uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort, Hilversum en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. KENMERKEN - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning - Bouwjaar 1921 - Woonoppervlakte circa 138 m² - Perceel van 452 m² - Multifunctionele voorruimte met eigen entree - Bestemming biedt ruimte voor wonen én dienstverlening - Royale leefruimte met karakteristieke kamer-en-suitescheiding - Ruime woonkeuken met openslaande deuren - Open masterverdieping, eenvoudig opnieuw in te delen - Badkamer met whirlpool en inloopdouche - Dakterras van circa 11 m² - Tweede verdieping met dakkapel en dakraam - Vrijstaand glazen tuinhuis van circa 28 m² - Vrijstaande stenen berging - Energielabel E Bent u benieuwd naar alle mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Bekijk ook de VOLLEDIGE presentatie op onze eigen website voor een uitgebreide woningomschrijving, extra foto's, plattegronden en aanvullende informatie over deze woning.