Nieuweweg 34-B3765 GD SoestSmitsveen

Karakter, ruimte en verrassend veel mogelijkheden komen allemaal samen in deze vrijstaande woning uit 1932. De woning ademt charme en authenticiteit, waarbij diverse originele details door de jaren heen met zorg zijn behouden. Tegelijkertijd geniet u van het comfort en de leefruimte die aansluiten op de hedendaagse woonwensen. Bij binnenkomst valt direct de ruime living op. Door de grote raampartijen is dit een heerlijke lichte ruimte. Aansluitend bevindt zich de uitgebouwde serre, waar u het hele jaar door geniet van een fraai uitzicht op de tuin en een overvloed aan daglicht. Door de schuifpui naar de achertuin ervaart u hier bovendien een prettige binnen - buiten beleving. De dichte keuken is geplaatst in een rechte opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Eventueel kunt u middels het openbreken van de muur hier een heerlijke woonkeuken realiseren waar voldoende plaats is voor een kookeiland. Mogelijkheden genoeg! Een bijzonder pluspunt van de woning is de aangebouwde praktijkruimte op de begane grond met een eigen ingang. Via een hal bereikt u de veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als atelier, praktijk of kantoor aan huis. Eventueel is dit ook ideaal in te richten als speelkamer of hobbyruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bijkeuken met wastafel en wasmachine- en drogeropstelling. Hier zou zelfs een badkamer gerealiseerd kunnen worden, waardoor u hier levensloopbestendig kunt wonen. Daarnaast geeft de multifunctionele ruimte toegang tot de vrij gelegen en groene achtertuin. Hier kunt u door de ligging op het zuidwesten in alle rust genieten van de zon. Op de verdiepingen bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of mensen die thuis werken. Door de uitbouw is er aan de achterzijde een extra grote slaapkamer ontstaan die een speelse indeling en vaste kast heeft. De andere slaapkamer aan de achterzijde eveneens met vaste kast geeft toegang tot het dakterras, waardoor u hier heerlijk in alle rust kunt genieten van de zon met een boek of kopje koffie. De derde slaapkamer en badkamer zijn gelegen aan de voorzijde. De complete badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, kast, ligbad met douche en toilet. Via de vaste trap bereikt u de vierde slaapkamer op de zolderverdieping waar middels de knieschotten extra veel bergruimte te vinden is. Vanuit de slaapkamer is de extra zolderkamer te bereiken, ideaal als opslagruimte. De woning is gelegen aan een levendige straat, waarbij een buurtwinkelcentrum zich letterlijk om de hoek bevindt. Hierdoor zijn dagelijkse voorzieningen zoals winkels altijd binnen handbereik. Op korte afstand bereikt u ook een treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS, diverse scholen en de prachtige Soesterduinen en haar bossen. De ideale combinatie van ruimte, karakter, centrale ligging en comfort maken deze woning tot een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervolle vrijstaande woning in Soest! Bijzonderheden: • Uitgebouwde vrijstaande woning uit 1932 o Karakteristieke details o Uitgebouwd aan de achterzijde o Parkeren op eigen oprit • Royale en lichte living met grote raampartijen • Heerlijke serre o Veel daglicht o Met schuifpui naar de achtertuin • Dichte keuken o V.v. diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte o Mogelijkheid tot realiseren van woonkeuken met kookeiland • Separaat toilet op de begane grond • Drie slaapkamers op de eerste verdieping o Grootste slaapkamer aan de achterzijde met speelse indeling en vaste kast o Tweede slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot dakterras • Dakterras op het zuidwesten • Complete badkamer o V.v. dubbele wastafel, ligbad met douche, kast en toilet • Vaste trap naar de tweede verdieping o Vierde slaapkamer te vinden en extra kamer voor opslagruimte • Aangebouwde praktijkruimte o Volop gebruiksmogelijkheden: praktijkruimte, kantoor aan huis, hobbyruimte of speelkamer o Praktische bijkeuken met wastafel en wasmachine- en drogeropstelling * Hierdoor mogelijkheid tot realiseren badkamer op de begane grond voor levensloopbestendig wonen o Eigen entree en toegang tot de tuin • Achtertuin op het zuidwesten o Vrij gelegen • Energielabel C o Gevel-, dak- en vloerisolatie, grotendeels dubbelglas • Alle voorzieningen op korte afstand te vinden: o Om de hoek: buurtwinkelcentrum o < 5 minuten fietsen: diverse scholen, treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS, Soesterduinen en haar prachtige bossen