Pomonalaantje 33765 GM SoestDe Eng Zuid

Charmante twee-onder-een-kapwoning vol karakter en comfort Aan het sfeervolle Pomonalaantje 3 in Soest staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 1908). Een huis waar authentieke elementen en moderne gemakken naadloos samenkomen. Hier geniet je van een lichte woonkamer met erker en houtkachel, een moderne keuken met openslaande deuren naar de tuin en een comfortabele verdeling van de ruimtes. Locatie De woning ligt op een fijne plek in Soest. Op loop- en fietsafstand vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen. Station Soest en bushaltes zijn snel bereikbaar en ook uitvalswegen richting Utrecht en Amersfoort (A28/A1) zijn dichtbij. Natuurliefhebbers halen hun hart op in de Soesterduinen en omliggende bossen, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Begane grond - licht en sfeer Via de entree met garderobe en toilet stap je de woonkamer binnen: een lichte en sfeervolle ruimte met fraaie erker en houtkachel. De moderne open keuken is een echte eyecatcher: voorzien van inbouwapparatuur zoals kookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en koffiezetapparaat. Vanuit de keuken leiden openslaande deuren direct naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging met wasmachineaansluiting. Eerste verdieping - comfortabel slapen Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer, een kleinere slaapkamer en een complete badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad op pootjes, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De kleinere slaapkamer biedt een vaste trap naar zolder. Zolder - veel bergruimte De tweede verdieping biedt een ruime zolder met volop bergruimte. Dankzij de hoogte en indeling is dit een ideale plek voor opslag, hobbyruimte of het realiseren van een extra kamer. Buitenruimte De tuin rondom de woning is royaal aangelegd met bestrating en beplanting. Hier kun je heerlijk genieten van de zon of schaduw, spelen, tuinieren of buiten dineren. Tevens biedt het een schuur voor het stallen fietsen of tuin gereedschap. Bijzonderheden: - Volledige begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming; - CV-installatie (Intergas, eigendom) en airco (Mitsubishi, slaapkamer 2025); - Gehele woning voorzien van dubbel glas; kozijnen in 2023 geschilderd; - Energielabel C; - Glasvezelinternet aanwezig. - Vaste notaris; Van Limburg Stirum Een charmante woning met historie, comfort en een heerlijke ligging. Zie jij jezelf hier al wonen?