Schoutenkampweg 63768 AE SoestSoest Zuid

Karakteristiek jaren ’30 wonen, compleet vernieuwd naar nu! Aan de Schoutenkampweg 6 in Soest staat deze karakteristieke woning uit 1938, die recent volledig is gerenoveerd. De sfeer van een jaren ’30-woning wordt hier gecombineerd met een bijzonder eigentijds interieur en een hoog afwerkingsniveau. Vrijwel alles is vernieuwd: de technische infrastructuur, elektra en meterkast, cv-installatie, leidingwerk en afwerking. De woning is van fundering tot zolder volledig geïsoleerd en de aanbouw is uitgevoerd volgens de huidige nieuwbouweisen. Een royale leefruimte, luxe woonkeuken, moderne badkamer, drie slaapkamers waarvan 1 fungeert als inloopkast, een veelzijdige zolder en een ruime achtertuin met bijgebouw maken het geheel compleet. Een woning waar je zo in kunt en waar duidelijk veel aandacht is besteed aan materiaalgebruik, comfort en uitstraling. Met energielabel A en voorbereidingen voor verdere verduurzaming is ook aan de toekomst gedacht. Wonen Via de entree kom je binnen in de verzorgde hal met trapopgang en moderne toiletruimte. De gekozen kleuren en materialen geven hier direct een voorproefje van de rest van de woning. Op de begane grond is door de verbouwing een heerlijk ruim en open leefgedeelte ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en de ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. De moderne haard vormt een fraaie blikvanger en zorgt tegelijkertijd voor een subtiele afscheiding tussen de verschillende woonfuncties. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte, met volop ruimte voor een royale eettafel. De rustige kleuren, strakke vloer en warme materialen zorgen ervoor dat de verschillende ruimtes mooi met elkaar in verbinding staan. Woonkeuken Aan de achterzijde bevindt zich de luxe woonkeuken: zonder twijfel één van de blikvangers van het huis. De keuken is uitgevoerd met een royale kastenwand en een groot eiland met een fraai werkblad. De combinatie van donkere houttinten en het lichte werkblad geeft de keuken een luxe en warme uitstraling. Diverse inbouwapparatuur is strak in het geheel verwerkt en er is volop werk- en bergruimte. De brede glazen pui aan de achterzijde zorgt niet alleen voor veel licht, maar legt ook een mooie verbinding met de tuin. Hierdoor voelt de keuken extra ruim en worden binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan 1 fungeert als inloopkast en de moderne badkamer mét Sunshower. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden als slaap-, kinder-, werk- of kleedkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast. Ook de badkamer is in een eigentijdse stijl uitgevoerd. Deze beschikt over een royale inloopdouche met regendouche, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel en een wandcloset. De warme houttinten, rustige kleuren en het bijzondere ronde raam geven de ruimte een eigen karakter. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de verrassende bovenste verdieping. De karakteristieke kapconstructie met zichtbare balken en de dakramen zorgen hier voor een sfeervolle uitstraling en veel natuurlijk licht. Het vrijstaande bubbelbad vormt een echte blikvanger. Daarnaast is deze verdieping praktisch te gebruiken, met ruimte voor een bed, veel vaste kastruimte en plek voor de wasmachine en droger. Een veelzijdige verdieping die de woning nét dat beetje extra geeft. Buiten Ook de achtertuin past helemaal bij de verzorgde uitstraling van de woning. De tuin is ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor verschillende zitplekken. De groene erfafscheiding en beplanting zorgen voor een prettige, beschutte sfeer. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaand bijgebouw. Dit is volledig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van elektra, een eikenhouten vloer en openslaande deuren. Daarmee is het een comfortabel verlengstuk van de woning, bijvoorbeeld te gebruiken als thuiskantoor, werk- of hobbyruimte. Comfort en verduurzaming De volledige renovatie en isolatie zorgen voor eigentijds wooncomfort in een jaren ’30-jas. De woning beschikt over energielabel A. Bij de vernieuwde installaties is bovendien rekening gehouden met verdere verduurzaming: er zijn voorbereidingen voor een warmtepomp en er is ruimte om extra zonnepanelen te plaatsen. Omgeving De woning ligt in Soest-Zuid, met veel dagelijkse voorzieningen dichtbij. Station Soest Zuid ligt op circa 300 meter. Ook de bossen en de Soester Duinen zijn gemakkelijk bereikbaar, zodat je voor een wandeling of fietstocht zo de natuur in kunt. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 113 m² aangehouden inclusief kantoor in het bijgebouw; - Karakteristieke jaren ’30-woning uit 1938; - Recent volledig gerenoveerd; - Vernieuwde technische infrastructuur, elektra, meterkast, cv-installatie en leidingwerk; - Van fundering tot zolder volledig geïsoleerd; - Aanbouw uitgevoerd volgens de huidige nieuwbouweisen; - Energielabel A; - Voorbereidingen voor een warmtepomp en ruimte voor extra zonnepanelen; - Hoogwaardig en eigentijds afgewerkt; - Royale, open leefruimte; - Lichte woonkamer met grote raampartijen; - Moderne haard als sfeervolle blikvanger; - Ruim eetgedeelte; - Luxe woonkeuken met royaal eiland; - Veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur; - Grote glazen pui met directe verbinding naar de tuin; - Twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met inloopkast; - Luxe badkamer met Sunshower inloop-/regendouche, dubbele wastafel en wandcloset; - Veelzijdige bovenste verdieping met ruimte voor een bed en wasmachine/droger; - Vrijstaand bubbelbad, dakramen en vaste kastruimte; - Ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin; - Vrijstaand, volledig geïsoleerd en verwarmd bijgebouw; - Bijgebouw met elektra, eikenhouten vloer en openslaande deuren; - Station Soest Zuid op circa 300 meter; - Bosrijke omgeving en Soester Duinen gemakkelijk bereikbaar.