Schrikslaan 233762 TA Soest't Hart

Aan een rustige laan op de grens van woonwijk Soestdijk en ’t Hart, bevindt zich deze zeer karakteristieke en geheel gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning uit 1934. De laan kenmerkt zich door verschillende karakteristieke twee-onder-één-kapwoningen en de groene bomen zorgen voor een sfeervol geheel. Doordat je enkel te maken hebt met bestemmingsverkeer is het hier heerlijk rustig wonen. Ondanks de rustige ligging zijn alle voorzieningen in de directe omgeving te vinden. Zo bevindt zich aan het einde van de straat een mooi speelveldje voor de kinderen en zijn diverse scholen, de gezellige winkelstraat van Soestdijk en een treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS op nog geen 5-10 minuten fietsen te bereiken. Zin in een wandeling in de natuur? Het Baarnse bos en de Soester Duinen bieden beiden de gelegenheid om heerlijk te genieten van de prachtige omgeving van Soest. Wat wil je nog meer?! Deze twee-onder-één-kapwoning is in 2015 geheel gemoderniseerd, waarbij diverse karakteristieke details bewaard zijn gebleven. Hierbij is een zeer sfeervolle woning ontstaan, waarbij “modern” en “karakteristiek” perfect samenkomen en je direct een gevoel van thuiskomen geven. Zo beschikt de L-woonkamer over een prachtige eiken houten parketvloer, gestucte wanden met prachtige lambrisering, sierplafonds en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde treft u een sfeervolle erker met een op maat gemaakte vensterbank, welke tevens als een ombouw voor de radiator werkt. Hier kan een fijne zithoek gecreëerd worden, vanwaar je uitkijkt op de rustige straat. Het plaatje wordt compleet gemaakt door de sfeervolle gashaard, welke voor extra warmte zorgt tijdens koude dagen. Een heerlijke plek om na een lange dag helemaal tot rust te komen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte en moderne keuken, welke ook in 2015 opnieuw is geplaatst. De keuken beschikt over een stenen aanrechtblad en dankzij de rechte opstelling is er bijzonder veel kastruimte aanwezig. Daarnaast staat de keuken in open verbinding met de fijne eethoek, waardoor je tijdens het koken altijd in contact blijft met familie of vrienden. Hoe fijn! Naast de openslaande deuren in de woonkamer, wandel je vanuit de keuken via de loopdeur ook eenvoudig de zonnige achtertuin in. De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een fijn terras en diverse beplanting. De prachtige boom zorgt daarnaast voor geen enkele inkijk, waardoor je hier optimaal van uw privacy kunt genieten. De stenen berging biedt uitkomst voor het opbergen van tuinkussens en het stallen van fietsen. Via de hal, voorzien van sfeervol glas-in-lood, een ruim toilet en een trapkast, bereik je de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers te vinden, voorzien van een nette houtenvloer en sfeervolle paneeldeuren. Zowel de hoofdslaapkamer als de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van een tweetal ingebouwde kledingkasten. Alle drie de slaapkamers beschikken wederom over een lichte kleurstelling, wat een en al sfeer ademt. De eerste verdieping wordt afgemaakt door de prachtige hotel-chique badkamer. Hier kun je genieten van een royale inloopdouche met regendouche, een vrijstaand ligbad, toilet, wastafel met waskom, verwarmde spiegel met verlichting en heerlijke vloerverwarming. Via de vaste trap is de zolderverdieping te bereiken en ook hier word je weer verrast door de hoeveelheid ruimte van deze tweekapper. Hier tref je een vierde slaap-/werkkamer aan, met aan de achterzijde een dakkapel. Door deze verdieping nader in te delen zou zelfs nog een vijfde slaap-/werkkamer mogelijk zijn. Dankzij de diverse knieschotten biedt deze verdieping veel bergruimte; wel zo makkelijk. Dacht je alles gehad te hebben, dan sluiten we af met het feit dat de woning de afgelopen jaren ook verduurzaamd is. Zo is in 2024 het gehele dak vernieuwd en geïsoleerd, zijn in 2018 de gevels geïsoleerd en beschikt de woning grotendeels over HR++ beglazing (2023). Dit heeft geresulteerd in een energielabel B! Laat je verrassen door deze instapklare woning op een prachtige locatie in Soest! Bijzonderheden: • Karakteristieke en gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning • Gelegen op een rustige locatie in woonwijk Soestdijk/'t Hart o Enkel te maken met bestemmingsverkeer o Vergelijkbare bouw en prachtige bomen in de gehele straat • In 2015 geheel gemoderniseerd o Lichte kleurstelling door de gehele woning o Modern en karakteristiek komen perfect samen o De woning ademt een en al warmte, rust en sfeer! • Diverse jaren '30 kenmerken bewaard gebleven: o Glas-in-lood en erker o Eiken houten parketvloer op de begane grond o Originele paneeldeuren o Sierplafonds • Sfeervolle woonkamer met gestucte wanden en gezellige gashaard o Op maat gemaakte vensterbank bij de erker en tevens ombouw voor radiator o Openslaande deuren naar de achtertuin • Moderne en lichte open keuken o Luxe apparatuur (o.a. Quooker en twee combi-ovens) o Veel opbergruimte aanwezig • 3 slaapkamers, variërend in grootte, op de eerste verdieping • Luxe badkamer met ligbad, zwevend toilet, inloopdouche, wastafel met kom en vloerverwarming • Vierde royale slaapkamer op de tweede verdieping o Mogelijkheid een vijfde kamer te creëren • Afgelopen jaren verduurzaamd: o Dak compleet vernieuwd en geïsoleerd (2024) o Gevelisolatie (2018) o Geheel voorzien van HR++ beglazing (2023), behalve de voordeur o 8 zonnepanelen met micro-omvormers • Nieuwe zinken dakgoten aan achter- en zijkant woning • Zonnige achtertuin op het zuiden: o Terras en diverse beplanting aanwezig o Voorzien van vrijstaande stenen berging o Achtertuin te bereiken via de poort aan de zijkant van de woning • Goed gelegen ten opzichte van de voorzieningen: o Einde van de straat: speelveldje met speeltuin o 5 à 10 minuten fietsen: diverse scholen, winkelstraat van Soestdijk en treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS o 10 minuten fietsen: het Baarnse bos en de Soester Duinen