Schrikslaan 523762 TD Soest't Hart

Soms heb je van die woningen, waar werkelijk alles klopt.. Zo’n woning is deze robuuste, authentieke, energiezuinige en meer dan instapklare twee-onder-één-kapwoning aan een rustige laan in de geliefde woonwijk Soestdijk. De woning is gebouwd in 1936 en de afgelopen jaren met veel zorg, aandacht en stijl gemoderniseerd tot de sfeervolle twee-onder-één-kapwoning van vandaag de dag. Wat de woning uniek maakt is hoogwaardige en luxe afwerking, waarbij de huidige bewoners geen afbreuk hebben gedaan aan de warme en klassieke sfeer die zo kenmerkend is voor de jaren ’30. De woning beschikt over een ruime en sfeervolle entree, waarbij direct opvalt dat charme en comfort samenkomen en werkelijk over ieder detail van de inrichting is nagedacht. De hal, voorzien van sfeervolle lambrisering, gietvloer, kastenwand en statige trap, brengt je via de stalen deur naar de riante woonkeuken. De woonkeuken, met eveneens gietvloer, is uitgevoerd in een moderne, robuuste stijl. De keuken beschikt over een kookeiland, houten kastjes, een betonnen aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur (o.a. wijnklimaatkast). Dankzij het kookeiland blijft u tijdens het koken eenvoudig in verbinding met vrienden en familie. Via de openslaande deuren in de keuken bereik je de tuin. Het hoogteverschil zorgt voor een speels geheel. De tuin beschikt over diverse hoekjes en is ingericht om praktisch de hele dag van de zon te kunnen genieten. Zo beschik je over een fijn terras, een overkapping met buiten keuken en een fijne loungeplek. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier treft u niet alleen de wasmachine/drogeropstelling en een kastenwand aan, maar ook een fijne werkplek. Ideaal! Via de en suite stalen deuren in de keuken bereikt u de royale woonkamer met sfeervolle CV houthaard en erker. Dankzij de L-vorm kunt u een grote zithoek kwijt, maar ook eenvoudig een lees- of speelhoek creëren. De visgraat parketvloer in combinatie met de warme kleurstellingen zorgen voor een rustig en charmant geheel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort. Op de eerste verdieping zijn er twee (voorheen drie) in grootte variërende slaapkamers te vinden. De master bedroom is zeer licht en beschikt over een royale walk-in closet. De oorspronkelijk badkamer is uitgebouwd, waardoor er een ruime en comfortabele badkamer met daklicht is ontstaan. De badkamer beschikt over een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en een vrijhangend toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een wastafelaansluiting. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel met vliering. De knieschotten zorgen voor extra bergruimte. Tijdens de grote verbouwing in 2018 is ook de elektrische installatie vernieuwd. Daarnaast is toen het platte dak vervangen en de woning voorzien van dak- en vloerisolatie. Daarnaast beschikt de woning over een zonneboiler en 9 zonnepanelen (2022). Dit heeft geresulteerd in een label A. In 2025 is er (op de voordeuren na) overal HR++ glas geplaatst, spouwmuurisolatie aangebracht en is het schilderwerk gedaan. De tweekapper is gelegen aan een rustige straat, die zich kenmerkt door diverse vrijstaande en twee-onder-één-kapwoningen. De diverse hoge bomen maken het een groen en vriendelijk geheel. Ondanks de rustige ligging zijn alle voorzieningen binnen loop- en fietsafstand te bereiken. Denk hierbij aan een speeltuin/-veldje voor de kinderen, basisscholen, het openbaar vervoer (trein- en busstations) en de winkelstraat van Soestdijk. Bijzonderheden: • Authentieke en instapklare twee-onder-één-kapwoning uit 1936 • Gelegen aan een rustige laan in woonwijk Soestdijk • In 2018 verbouwd en gemoderniseerd o Karakteristieke kenmerken bewaard gebleven • Royale living met L-vorm o Voorzien van glad gestucte wanden en visgraat parketvloer o Sfeervolle CV houthaard o En suite stalen deuren met kasten • Riante woonkeuken met kookeiland o Houten kastjes en betonnen aanrechtblad o Voorzien van luxe apparatuur o Voorzien van gietvloer o Openslaande deuren naar achtertuin • Bijkeuken o Kastenwand en wasmachine-/drogeropstelling o Aparte werkplek • Ruime en charmante hal v.v. kastenwand o Toegang tot modern toilet en provisiekelder • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Twee slaapkamers op de eerste verdieping o Voorheen drie kamers o Master bedroom beschikt over walk-in closet • Uitgebouwde en comfortabele badkamer o Voorzien van dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en een vrijhangend toilet • Derde en vierde slaapkamer op de tweede verdieping o Beide kamers voorzien van een wastafelaansluiting o Dakkapel aan achterzijde o Vliering en knieschotten voor extra bergruimte • Zeer goed onderhouden: o Elektrische installatie vernieuwd 2018 o Schilderwerk 2025 • Verduurzaamd en label A: o Vloer- en dakisolatie o Zonneboiler (groot deel van het jaar warmte woning vanuit de zon) o 9 zonnepanelen (2022) o HR++ beglazing en spouwmuurisolatie (2025) • A-locatie ten opzichte van de voorzieningen o Om de hoek: speeltuin/-veldje voor de kinderen o Loop- en fietsafstand: basisscholen, het openbaar vervoer (trein- en busstations) en de winkelstraat van Soestdijk