Seminariehof 43768 EE SoestSoest Zuid

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met zeer luxe, nieuwe keuken, aangebouwde garage en zonnige tuin op het zuidwesten. Autoluw gelegen in het aantrekkelijke Soest-Zuid. Gunstig energielabel A. Deze ruime en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met van binnenuit bereikbare garage is werkelijk helemaal af, verhuizen zonder klussen is hier het motto. De woning is zeer netjes afgewerkt en beschikt over een recent vernieuwde, luxe keuken, een praktische bijkeuken, open haard en een verwarmde inpandige garage. Alles ademt kwaliteit, luxe en comfort. Ook de ligging is ronduit ideaal: winkels en restaurants bevinden zich letterlijk om de hoek en het trein- en busstation zijn op slechts 5 minuten loopafstand gelegen. Daarnaast woont u hier heerlijk rustig, aangezien er uitsluitend sprake is van bestemmingsverkeer op dit verkeersluwe hofje, perfect voor gezinnen met kinderen. Natuurliefhebbers zitten hier eveneens goed: binnen 5 minuten fietsen staat u in de Soesterduinen en binnen 15 minuten bereikt u de Baarnse bossen en het polderlandschap langs rivier de Eem. Kortom: een complete gezinswoning op een rustige toplocatie, die absoluut een bezichtiging waard is! Indeling van de woning. Begane grond: Overdekt entree, hal met toilet voorzien van fonteintje, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer met open haard, erker en schuifpui naar de achtertuin. De open keuken in L-opstelling met kookeiland is in 2025 vernieuwd en uitgerust met luxe Miele inbouwapparatuur en Belgisch gezoet natuurstenen aanrechtblad. Keuken met fraaie details waaronder led verlichting. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met keukenblok, wasmachine- en droger opstelling en toegang tot de verwarmde inpandige garage. Tevens een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde met rolluiken en twee aan de voorzijde, waaronder de ouderslaapkamer met toegang tot het balkon. Separaat toilet met fontein. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, whirlpool, douche en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met twee dakkapellen, vierde slaapkamer, diverse bergluiken, vaste kasten en de c.v.-opstelling. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer en biedt verrassend veel bergruimte. Tuin: De verzorgde voor- en achtertuin, met de achtertuin gunstig gelegen op het zuidwesten, zijn fraai aangelegd met borders en terras. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden: - Gunstig energielabel A - Besloten, handzame achtertuin met optimale zonligging (zuidwesten) - Volledig geïsoleerd woonhuis - Rustige ligging met uitsluitend bestemmingsverkeer - Kindvriendelijke, rustige buurt - Winkels, restaurants, kinderdagverblijf en basisschool om de hoek - Trein- en busstation Soest-Zuid op 3 minuten loopafstand - Soesterduinen op 5 minuten fietsafstand - Utrecht centrum binnen 20 minuten per trein bereikbaar Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de fijne ligging van deze woning. Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’.