Soesterbergsestraat 1303768 MD SoestSoest Zuid

BESTAANDE SEMI-BUNGALOW OF 2 BOUWKAVELS! Aan de Soesterbergsestraat 130 bieden wij een vrijstaande semi-bungalow (1965) te koop aan op een perceel van 2.337m2. Een woning die volledig aangepast dient te worden aan de wensen en eisen van deze tijd. Maar, wel een woning met een moderne architectuur en met veel ruimte! De oppervlakte en inhoud van de huidige woning is als volgt: - woonoppervlakte incl. overige inpandige ruimten: ca. 290m2 - gebouwgebonden buitenruimten: ca. 34m2 - inhoud: ca. 1.070m3 De woning beschikt over een hele royale woonkamer met open keuken (totaal ca. 64m2), een bijkeuken, badkamer en 4 slaapkamers (waarvan 1 met een balkon). Onder een groot deel van de woning bevindt zich een souterrain met meerdere ruimten en met een inpandige garage voor 2 auto's. LIEVER IETS NIEUWS BOUWEN? DAT KAN! Op de kavel mogen, binnen het bestaande bouwvlak eventueel ook 2 nieuwe villa's gebouwd worden! De vigerende bestemmingsplanbepalingen laten woningen toe met een goot- en bouwhoogte van respectievelijk 3 en 9 meter. De kavels zullen dan de volgende oppervlakten hebben: linkerkavel: ca. 1.441m2 rechterkavel: ca. 896m2 Er is nog geen concreet ontwerp, nog geen welstandsgoedkeuring én er is ook nog geen aanvraag omgevingsvergunning ingediend. Door fa. Livingstone zijn twee impressies gemaakt van woningen die mogelijk gerealiseerd zouden kunnen worden. De koopsommen (kosten koper) zijn als volgt: OPTIE 1 - villa in huidige situatie op 2.337m2 grond : € 1.580.000,00 OPTIE 2 - linkerkavel (ca. 1.441m2), inclusief bestaande opstallen : € 840.000,00 - rechterkavel (ca. 896m2), inclusief bestaande opstallen : € 740.000,00 Voor meer info kan kontakt op worden genomen met ons kantoor. SAMENVATTEND - perceeloppervlak: 2.337m2 - woonoppervlakte bestaande woning: ca. 290m2 (incl. overige inpandige ruimten) - inhoud bestaande woning: 1.070m3 - energielabel E - op de kavel mogen 2 vrijstaande villa's gerealiseerd worden - kavels dan resp. ca. 1.441m2 en 896m2 - omgevingsvergunning moet nog worden aangevraagd