Spoorstraat 93761 AJ SoestSoestdijk

In de koninklijke en kindvriendelijke wijk van Soestdijk staat deze karaktervolle, half vrijstaande villa uit 2020 met ruime houten berging. Bij de bouw maakte de woning deel uit van het kleinschalige nieuwbouwproject “De Emmahof” waarbij de rijke historie van de omgeving de inspiratie vormde voor het ontwerp. Dat zie je direct terug in de fraaie architectonische details zoals de bijzondere kapvorm, sierlijke boogaccenten in het metselwerk, het witte keimwerk en de elegante overstekken. De hoge raampartijen en authentieke jaren ’30-stijl geven de woning een tijdloze uitstraling. De eigen oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto's. De entree van de woning is gesitueerd aan de voorzijde. Vanaf hier betreed je eenvoudig de hal, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de royale, lichte woonkamer binnen, een sfeervolle leefruimte met hoge raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de fraai aangelegde, zonnige achtertuin. De woonkamer loopt over in de moderne, halfopen keuken, die is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en voldoende ruimte biedt voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot een charmant terras aan de voorzijde van de woning, een heerlijke plek voor een rustig ontbijt in de ochtendzon. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren en een karakteristiek Frans balkon. De moderne badkamer aan de achterzijde is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een dubbele wastafel met stijlvol meubel. De zolderverdieping biedt verrassend veel extra ruimte: hier bevindt zich de vierde slaapkamer met zowel kopgevelramen als dakramen, wat zorgt voor aangenaam daglicht. Een tweede badkamer maakt deze verdieping ideaal voor een tiener of logés. Daarnaast vind je hier ook de technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en dubbele beglazing, wat samen met de zonnepanelen heeft geleid tot een uitstekend energielabel A. Op alle verdiepingen ligt een stijlvolle pvc-vloer die bijdraagt aan het strakke en warme interieur. Bijzonderheden: • Half vrijstaande villa in Soestdijk • Ruime houten berging • Bijzondere en koninklijke kenmerken: o (Boog)accenten in het metselwerk o Wit keimwerk o Hoge raampartijen, overstekken en spekbanden • Woonkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren • Gehele woning is voorzien van vloerverwarming en PVC-vloer • Moderne en luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur • Twee badkamers • 4 in grootte variërende slaapkamers verdeeld over de 2 verdiepingen o Ouderslaapkamer voorzien van openslaande deuren en Frans balkon o Zolderkamer voorzien van twee kopgevelramen en twee dakramen • Zonnig en fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden/zuidwesten o Voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm o Met voldoende opbergmogelijkheden dankzij de berging • Ruime oprit met mogelijkheid tot parkeren van 2 auto’s op eigen terrein • Letterlijk om de hoek van diverse winkelvoorzieningen, scholen, kinderdagverblijven en het openbaar vervoer o Met de trein binnen 25 minuten op Utrecht Centraal Station o Busstation naar Amersfoort Centraal Station en Hilversum Centraal Station o Baarnse bos en Soester Duinen op < 10- 15 minuten fietsafstand