Stadhouderslaan 1343761 EP SoestSoestdijk

Jaren ’20 gezinsvilla met royale woonkeuken en energielabel B Op een prachtige plek aan de Stadhouderslaan woon je hier in een sfeervolle helft van een karakteristieke jaren ’20 villa. Een huis met de uitstraling van toen, maar met het wooncomfort van nu. De woning is de afgelopen jaren met oog voor stijl en behoud van authentieke details gemoderniseerd. Aan de achterzijde is het huis over de volle breedte uitgebouwd, waardoor een royale, lichte woonkeuken is ontstaan die volledig op de tuin is gericht. Het resultaat is een heerlijk ruim gezinshuis met vier slaapkamers, volop leefruimte en een warme, karaktervolle sfeer. Bovendien beschikt de woning over energielabel B. Ook buiten is er veel ruimte. Aan de voorzijde ligt een diepe voortuin met een royale oprit voor meerdere auto’s. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten, biedt veel privacy en grenst aan de achterzijde bijna aan de uitgestrekte weilanden. De speelse hoogteverschillen geven de tuin een eigen karakter en vanuit verschillende plekken geniet je gedurende de hele dag van de zon op de verschillende terassen in de tuin. Daarnaast is er een vrijstaande garage. De Stadhouderslaan vormt een fraaie verbinding tussen Baarn en Soest. Hier ervaar je het gevoel van buiten wonen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Winkelcentrum Soestdijk, met op donderdagochtend de markt, de gezellige Brink van Baarn, scholen en NS-stations zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook Paleis Soestdijk en de uitgestrekte bossen van Baarn en Lage Vuursche liggen in de directe omgeving. Met de auto bereik je bovendien Amersfoort, Utrecht en Amsterdam uitstekend. Indeling Begane grond Entree in de ruime hal met toilet, leistenen vloer en een verdiepte kelderkast met vernieuwde meterkast. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de bijkeuken bereikbaar. De sfeervolle woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een karakteristieke erker, houten vloerdelen en een open haard. Via de en-suitedeuren loopt de woonkamer over in de royale woonkeuken aan de achterzijde. En die woonkeuken is zonder twijfel de eyecatcher van het huis. Over de volledige breedte van de woning is hier een heerlijke leefruimte gecreëerd, met volop plek om uitgebreid te koken, samen te eten of met vrienden en familie lang aan tafel te zitten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een leistenen vloer met vloerverwarming. Dankzij de lichtstraat, de vele ramen en de deuren naar de achtertuin valt er veel daglicht binnen en is er een prachtige verbinding met buiten. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het platte dak. Aan de voorzijde bevindt zich de royale tweede slaapkamer, eveneens met een vaste kast. De derde slaapkamer is iets compacter, maar uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer aan de achterzijde beschikt over vloerverwarming, een ligbad, douche, toilet, vaste wastafel en designradiator. Op vrijwel de gehele verdieping ligt een houten vloer. Tweede verdieping Ook op de tweede verdieping is er veel ruimte. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de warmtepomp met de cv-ketel. De vierde slaapkamer heeft maar liefst vier dakramen en is daardoor bijzonder licht. Achter de knieschotten bevindt zich volop praktische bergruimte. Ook op deze verdieping ligt een houten vloer. Buiten De diepe voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de weg en biedt samen met de oprit royale parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is zonnig en beschut. Er is volop ruimte voor verschillende zitplekken, spelen en lange zomeravonden buiten. De kleine overkapping biedt een fijne plek in de schaduw Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage die nu als schuur in gebruik is. Bijzonderheden - energielabel B - hybride warmtepomp van Inventum en Intergas HR-ketel uit 2022 - in 2013 over de volle breedte uitgebouwd - royale, tuingerichte woonkeuken met vloerverwarming - de kap is in 2008 geïsoleerd - kruipruimte en vloer van de woonkamer in 2021 geïsoleerd - vloeren van de eerste en tweede verdieping geïsoleerd tijdens de verbouwingen in 2001 en 2008 - keukenvloer geïsoleerd bij de verbouwing in 2013 - spouwmuurisolatie met wol aangebracht in 2020 - elektrische installatie vernieuwd in 2001 - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 en bijgewerkt in 2026.