Steenhoffstraat 273764 BH SoestSoest Midden

Bijzondere, volledig gerenoveerde twee-onder-één-kap villa met eindeloze mogelijkheden! DE WITTE POMPEN aan de Steenhoffstraat, jarenlang een begrip in Soest. Een aanduiding van een locatie die voor iedereen bekend was. Of het nu was vanwege de vroegere benzinepomp of de fietsenzaak die daar jaren gevestigd is geweest, of gewoon vanwege het markante en herkenbare pand langs één van de doorgaande wegen door Soest. Dit karakteristieke pand is het afgelopen jaar VOL-LE-DIG gerenoveerd en getransformeerd tot een schitterende twee-onder-één-kap villa (energielabel A). En toch is de oorspronkelijke stijl behouden en nog steeds goed herkenbaar. Van vloer tot dak, werkelijk alles is vernieuwd! En dat met gebruikmaking van hoogwaardige en duurzame materialen. Daarbij is de woning aan de achterzijde ook nog eens fraai uitgebouwd waardoor niet alleen het woonoppervlak, maar ook de gebruiksmogelijkheden verder vergroot zijn. Wij bieden de rechterhelft te koop aan, een royale villa waar historie en modern comfort elkaar ontmoeten. De ruwbouw is volledig gereed; de finishing touch is geheel aan jou om naar eigen smaak in te vullen. Indeling Begane grond De begane grond biedt volop flexibiliteit en is deels nog naar eigen wens in te delen. Denk bijvoorbeeld aan een ruime woonkamer, een gezellige eetkamer, een moderne keuken met schiereiland of een extra slaapkamer. De uitbouw is al voorzien van een slaapkamer met schuifpui naar de tuin en de mogelijkheid tot realisatie van een en-suite badkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt eveneens veel mogelijkheden. Op dit moment bevinden zich hier 2 slaapkamers, maar er is voldoende ruimte voor een 3e slaapkamer. Het is zelfs mogelijk de verdieping als onzelfstandige woonruimte in te richten! Zo kun je hier een ruime woonkamer met open keuken realiseren, de aansluitingen daarvoor zijn al aanwezig. Natuurlijk bevindt zich op de verdieping ook nog een badkamer én een separaat toilet. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Deze is ruim en praktisch ingericht. De zolder zou ruimte kunnen bieden aan 2 slaapkamers. Ook bevinden zich hier aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de CV-ketelopstelling. Buitenruimte De tuin gelegen op het Noordoosten biedt volop mogelijkheden, maar dient nog aangelegd te worden. Bijzonderheden: - bouwjaar 1927 - volledig gerenoveerd in 2023/2024/2025 - energielabel A - perceeloppervlakte 276m2 - woonoppervlakte 193m2 - gehele woning voorzien van vloerverwarming met een aantal afzonderlijke thermostaten - flexibele indeling met tal van mogelijkheden - ruwbouw gereed; afwerking in eigen beheer - tuin nog aan te leggen - laadpaal voorziening is aanwezig