Waldeck Pyrmontlaan 413762 CL Soest't Hart

Een unieke woning met een unieke afwerking, op een unieke locatie; dat is deze compleet gerenoveerde villa uit 1933. De unieke afwerking is direct te merken wanneer u aan de buitenzijde naar de woning kijkt. Niet alleen is het schilderwerk in mei 2025 grotendeels uitgevoerd, ook het pannendak is in 2021 compleet vervangen en geïsoleerd. Daarnaast benadrukken de mansardekap, het glas-en-lood en de statige voordeur de charme en het jaren ’30 karakter van de woning. Aan de binnenzijde is de villa minstens zo uniek en charmant afgewerkt. Dit wordt direct benadrukt door de sfeervolle hal met bordestrap en glas-in-lood. Vanuit hier zijn de woonkamer, het toilet en de kelder te bereiken. De vrijstaande woning beschikt op de begane grond over een royale woonkamer met natuurstenenvloer en vloerverwarming. In het midden van de kamer treft u een sfeervolle haard, welke daarnaast ook nog voor het nodige comfort zorgt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en de sfeervolle eetkamer. De eetkamer is een heerlijke ruimte om met het hele gezin te tafelen en het daklicht zorgt voor extra veel lichtinval. De keuken is door de huidige eigenaar zelf gebouwd. Werkelijk overal is aan gedacht en de ruimte is zo optimaal mogelijk benut! Via de prachtige schuifdeur, eveneens met glas-in-lood, bereikt u bovendien de bijkeuken. Deze ruimte biedt niet alleen veel bergruimte dankzij de op maat gemaakte kasten, maar biedt ook een oplossing voor de wasmachine- en drogeropstelling. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en een kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde heeft extra licht dankzij het dakraam en de deur met raampartij. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel en een toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn heerlijk licht en sfeervol! Naast de slaapkamers heeft de zolder ook veel bergruimte en treft u hier de CV-ketel (2016). Een absolute eyecatcher en tevens enorm pluspunt is de aangebouwde zeer royale veranda. De open haard en de heater zorgen ervoor dat het hier ook tijdens koudere dagen heerlijk vertoeven is. Daarnaast is het een prettige verlenging van uw woonruimte. Achter in de tuin staat tevens een verwarmd multifunctioneel bijgebouw, voorzien van krachtstroom, airconditioning (verkoelen en verwarmen) en ruime vliering. Momenteel is het in gebruik als een grote werkplaats en parkeerplaats voor twee auto’s, maar het zou ook ideaal kunnen dienen als speelkamer of praktijk. De villa is gelegen op een zeer courante locatie in woonwijk Soestdijk. De woning bevindt zich aan een rustige laan, welke zich kenmerkt door de diverse courante villa’s en twee-onder-één-kapwoningen. Dankzij het autoluwe straatje is de ligging rustig. Daarnaast zijn op 10-15 minuten lopen meerdere basisscholen, de winkelstraat van Soestdijk en het NS-treinstation te bereiken. Ook de Engh, een uitloper van de Utrechtse Heuvelrug, en een honden uitlaatveldje bevinden zich om de hoek. Bijzonderheden: • Compleet gerenoveerde villa uit 1933 o Gelegen aan een rustige laan o Diverse vrijstaande- en twee-onder-één-kap-woningen • Karakteristieke kenmerken: o Mansardekap o Glas-in-lood ramen o Statige hal met bordestrap • Royale living met natuurstenenvloer en vloerverwarming o Sfeervolle haard • Sfeervolle eetkamer met daklicht • Half open keuken o Door verkoper zelf ambachtelijk gemaakt o Optimaal gebruik gemaakt van de ruimte • Bijkeuken met kastenwand o Wasmachine- en drogeraansluiting • Schilderwerk grotendeels in 2025 gedaan • Dak vervangen in 2021 • Eerste verdieping met twee zeer royale slaapkamers • Ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet • Derde en vierde slaapkamer op de tweede verdieping • Royale en vrij gelegen tuin o Aangebouwde veranda met open haard en heater o Vijverpartij o Diverse beplanting • Multifunctioneel bijgebouw met carport o Voorzien van airconditioning (verwarmen en koelen) o Vliering • A-locatie in Soestdijk o 5 minuten lopen: busstation (verbinding Hilversum-Amersfoort) o 10-15 minuten lopen: meerdere basisscholen, de winkelstraat van Soestdijk en het NS-treinstation (treinverbinding Baarn-Utrecht) te bereiken. o 10 minuten lopen: de Engh en honden uitlaatveldje