Willaertstraat 243766 CR SoestDe Zoom

Ruime hoekwoning (bj. 1975) met zonnige tuin in de groene wijk Overhees en energielabel A In de geliefde, kindvriendelijke wijk Overhees staat deze ruime hoekwoning op een perceel van ca. 210 m² eigen grond. Overhees staat bekend om zijn vele groenvoorzieningen, speelplekken, wandelpaden en de prettige, rustige sfeer. Scholen, diverse winkels, bibliotheek, bowlingbaan, kinderboerderij, sportfaciliteiten en het bosrijke buitengebied van Soest bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree met gerenoveerd, vrij hangend toilet en trapopgang betreedt u de ruime, Z-vormige woonkamer (ca. 30,9 m²) met parketvloer, grote raampartijen waardoor veel daglicht naar binnen valt. De keuken (ca. 7,8 m²) bevindt zich aan de achterzijde met deur naar de tuin. Is afgewerkt in hoogglans wit en heeft een klassieke uitstraling. Eerste verdieping: Hier vindt u drie slaapkamers (ca. 12,0 m², 11,8 m² en 9,0 m²) en een moderne badkamer (ca. 4,8 m²) met douchecombinatie, wastafelmeubel en vrij hangend toilet. De vaste kasten op deze verdieping bieden extra bergruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderkamer (ca. 19,5 m²) met dakramen. Hier is volop ruimte voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. En indien u wenst met dakkapel(len). Tuin De ruime achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor u van de ochtend tot in de namiddag van de zon kunt genieten. Door de hoekligging heeft u extra zijtuin en privacy. De tuin biedt volop mogelijkheden voor het creëren van uw eigen groene paradijs. Aan de achterzijde staat een royale stenen berging met overkapping en poort naar de achterom. Tevens is er een 2e berging in de tuin. Algemeen Het huis is goed onderhouden maar enigszins gedateerd, waardoor modernisatie wenselijk zal zijn. Dit biedt de nieuwe eigenaar de perfecte kans om de woning geheel naar eigen smaak en woonwensen te vernieuwen. Pluspunten op een rij: - Hoekwoning met perceel van ca. 210 m² - Zonnige achtertuin op het zuidoosten - Vier slaapkamers en veel bergruimte - CV-ketel, Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A, geplaatst 18-12-2023, onderhoud 12-06-2025 - Badkamer en keuken zijn ongeveer 8 jaar geleden vervangen - 2 kamers zijn voorzien van air-conditioning (woonkamer en slaapkamer) - Zonnepanelen: 14 stuks (2023), totaal ca. 5 MWh per jaar (2024), merk Eurener 430 Wp - Buitenschilderwerk is van 2023 - Gelegen in de groene, rustige wijk Overhees - Nabij scholen, winkels en natuur (bossen en Soester Duinen) Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne plek, waar u uw eigen moderne stempel op kunt drukken? Dan is deze woning aan de Willaertstraat 24 in Soest beslist een bezichtiging waard! Meer informatie vind je op de eigen website van de woning. De link staat onder de knop ‘Download brochure’.