Willem Speelmanhof 93762 JN SoestKlaarwater

HET-IS-WEER-OPEN-HUIS-BIJ-BUIJS Op zaterdag 4 oktober a.s. kunt u deze woning vrijblijvend zonder afspraak bezichtigen tussen 11:00 uur en 15:00 uur. Op een rustige en groene locatie aan de Willem Speelmanhof staat deze royale tussenwoning uit 1973. De woning biedt met een woonoppervlakte van 138 m², vijf ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een besloten achtertuin alles wat je je als gezin maar kunt wensen. Met een energielabel B, een goed afwerkingsniveau en een heerlijk tuinhuis is dit een woning waar je zó in kunt! De ligging is ideaal voor gezinnen: autoluw aan een voetpad, met volop voorzieningen om de hoek. Op loopafstand vind je onder andere een Hoogvliet supermarkt en winkelcentrum Overhees met een Albert Heijn, bakker, kapsalon, bloemenwinkel en apotheek. Ook basisscholen en speelpark Honsbergen liggen in de directe omgeving. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen. De woning ligt nabij diverse natuurgebieden, waaronder het beschermde dorpsgezicht de Soester Eng en de prachtige Soester Duinen. Daarnaast zijn bushaltes, het NS-station en de uitvalswegen richting de A1, A27 en A28 eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe en toegang tot de royale keuken. De keuken (2015) is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een close-in boiler. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft een gezellige houtkachel, eiken houten vloer, vaste kast, open trapopgang en een deur naar de tuin. Vanuit de woonkamer bereik je de bijkeuken en het toilet. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en geeft eveneens toegang geven tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de moderne, geheel betegelde badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Via een tussenhal bereikt u drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde. De overige twee slaapkamers beschikken beiden over vaste kasten. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Vaste trap naar een royale voorzolder, momenteel ingericht als kantoorruimte. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers, beiden met een dakkapel en vaste kasten. Ook vind je hier een tweede badkamer met een wastafelmeubel. De overloop en slaapkamers zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met bestrating, een gazon en borders. Een fijne plek voor een zitje in de ochtendzon. Direct in de voortuin bevindt zich bovendien een houten berging met praktische fietsenoverkapping. De besloten achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over een achterom. Hier vind je een gezellig tuinhuis met schuifpui en elektra, ideaal om beschut te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er nog een extra houten berging aanwezig. Bijzonderheden: - Rustige en kindvriendelijke ligging - Maar liefst vijf slaapkamers - Goed onderhouden woning - Centrale locatie in de wijk Klaarwater - Nabij vele voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen - Energielabel B - Remeha Avanta cv-ketel (2017), voorzien van Tado-systeem - Schilderwerk uitgevoerd in 2022 - Gebruiksoppervlakte wonen 138 m2 - Perceeloppervlakte 155 m2 Kortom: een ideaal huis voor een gezin met kinderen door de goede combinatie van ruimte en locatie. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging in om deze mooie woning zelf te ervaren! Meer informatie vind je op de eigen website van de woning. De link staat onder de knop ‘Download brochure’.