Amersfoortsestraat 1343769 AN SoesterbergLeusderheide

Als je op zoek bent naar een ruime sfeervolle, vooroorlogse luxueuze villa, dan is dit zeker iets voor jou. Gelegen in het groene bosgebied tussen Amersfoort en Soesterberg aan de Amersfoortsestraat, staat deze prachtige monumentale villa te koop. Dankzij de 30 jaren architectuur, straalt dit huis een historische charme uit die vele harten sneller doet slaan. De hoge ramen in de zijgevel, de verspringende kapconstructie en de deels ronde voorgevel geeft iedere keer het warme gevoel van fijn thuiskomen. De statige uitstraling van toen is wel aangevuld met moderne, hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Omgeven door een prachtige tuin met privacy. De tuin is zorgvuldig aangelegd onder architectuur, wat een omgeving creëert die zowel gastvrij als esthetisch aantrekkelijk is. De volwassen bomen, de rustgevende vijver in het gazon, samen met apart gelegen werkkamer/gym/atelier geven een paradijs gevoel terwijl het op fietsafstand ligt van de bewoonde wereld. Een bushalte richting Utrecht of Amersfoort liggen beide op 20 meter afstand. Deze villa ligt aan de rand van een bos, met een vrij uitzicht en een beschutte ligging. Het ligt net buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving. Er zijn wandelparken in de buurt voor recreatie, en uitvalswegen zijn gunstig gelegen voor gemakkelijke toegang tot de stad en daarbuiten. Daarom is deze locatie perfect voor mensen die genieten van de rustige levensstijl van het wonen in het groen maar toch toegang willen hebben tot voorzieningen in de stad. Loopt u even mee… Op de begane grond is een overdekte entree, hal naar ruime gang met trapkast, hangend toilet met raam en fonteintje, 2 deuren naar de royale woonkamer met gezellige openhaard en diverse knusse lees of zit plekjes. De woonkamers zijn ook voorzien van radiatoren en vloerverwarming. De gesloten keuken is voorzien van moderne apparatuur en geeft ook toegang tot een ruime eetkamer met schuifpui en leuk uitzicht over de achtertuin. Hier is ook de toegang tot de kelder (in gebruik als bijkeuken). De 1e verdieping heeft op de trap en de overloop mooi daglicht dankzij de hoge ramen in de zijgevel. Er zijn 2 ruime slaapkamers met vaste kasten en toegang tot het balkon. Er is een ruime badkamer met ruim ligbad en een grote douche hoek met dubbele wastafel meubel. Er is nog een waskamer met alle aansluitingen en een vaste kast. Een toiletruimte met een modern, hangend toilet en een raam. De 2e verdieping entree zit achter een deur. Hier is er nu een ruime gym ruimte en een gezellige werkkamer of slaapkamer. Van de huidige gym ruimte is het vrij eenvoudig om nog 1 of 2 slaapkamers bij te maken. En evt. een 2e badkamer te realiseren. De 3e verdieping is een bergzolder bereikbaar met een vlizotrap. De naastgelegen ruime garage heeft ook nog een bergzolder (met een vaste trap). Rondom het huis is er een prachtige tuin die toegankelijk is via beide zijkanten van het pand. De tuin is een indrukwekkende 2000 m², wat veel ruimte biedt voor diverse zit plekjes en een prachtige vijver. Achter in de tuin is een vrijstaand stenen atelier, gym of werkkamer met keukenblokje en een gaskachel voor de koudere maanden. De aangrenzende ruime overkapping is handig voor bijv. de grasmaaier. Parkeren is geen probleem op dit privéterrein en er is ook een ruime garage met een bergzolder. De garage is voorzien van dubbele toegangsdeur, verwarming, elektriciteit, wateraansluiting, ideaal voor iemand met een hobby motor of auto. Mis de kans niet om deze schitterende luxe villa te bezichtigen. Met zijn historische charme, moderne voorzieningen en prachtige ligging in een van de mooiste omgevingen van Amersfoort en Soesterberg, is deze woning het toonbeeld van comfortabel en stijlvol wonen. Er is een recent energielabel en bouwkundig rapport gemaakt, deze zijn ter inzage. Neem bij serieuze interesse contact met ons op voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging! Uiteraard is uw NVM-aankoopmakelaar ook van harte welkom! We starten de bezichtigingen vanaf maandag 12 januari.