Amersfoortsestraat 77-B3769 AE SoesterbergLeusderheide

WEGENS GROTE INTERESSE VERZOEKEN WIJ U TE REAGEREN VIA HET CONTACTFORMULIER VAN FUNDA! Prachtige vrijstaande villa op royaal perceel in Midden Nederland! Aan de karakteristieke Amersfoortsestraat, beter bekend als de Wegh der Weegen, bevindt zich deze statige en representatieve vrijstaande villa, gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 1.470 m². Deze historische weg, die Amersfoort en Utrecht met elkaar verbindt, staat bekend om haar unieke opzet met de kenmerkende sorties en royale kavels die ooit werden uitgegeven aan de stedelijke elite. Dit bijzondere verleden vertaalt zich vandaag de dag in een lommerrijke, stijlvolle woonomgeving met een uitgesproken karakter en allure. De villa combineert rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid op harmonieuze wijze. Op korte afstand bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar Utrecht en Amersfoort. Het charmante dorpshart van Soesterberg ligt op slechts enkele minuten rijden, terwijl u binnen circa vijftien minuten het centrum van Amersfoort bereikt. De directe omgeving kenmerkt zich door haar groene en serene karakter. De voormalige vliegbasis Soesterberg, tegenwoordig een uitgestrekt natuurgebied, nodigt uit tot wandelen en ontspannen. Op het eigen perceel ervaart u eenzelfde gevoel van rust en privacy, omringd door volwassen groen en levendige natuur. Indeling Begane grond: Via de royale oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en toegang tot de garage, bereikt u de entree van de woning. De imposante hal verwelkomt u met een gevoel van ruimte en elegantie en biedt toegang tot het toilet met fontein, de garderobe, de trapopgang en de diverse leefruimtes. De villa onderscheidt zich door haar speelse en tegelijkertijd doordachte indeling, met twee royale woonkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zitkamer, ideaal als rustige lounge. Aan de achterzijde treft u een indrukwekkende woon en eetkamer van circa 45 m², waar licht en ruimte samenkomen. De grote schuifpui naar de tuin zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten en versterkt het gevoel van vrijheid. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle L opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een royaal fornuis, magnetron, vaatwasser en koel vriescombinatie. De aangrenzende bijkeuken biedt praktische ruimte voor witgoed en extra opslag. Eerste verdieping: De trap leidt naar een ruime overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers van circa 5 m², 12 m² en 13 m². De twee grootste slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten. De badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping: De volwaardige zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime overloop, twee extra slaapkamers van circa 10 m² en 8 m², alsmede de opstelling van de cv installatie en aanvullende bergruimte. Kelder: De praktische kelder van circa 6 m² is bereikbaar vanuit de keuken en leent zich uitstekend als provisieruimte of wijnopslag. Buitenleven: Het riante perceel van 1.470 m² vormt een oase van rust en privacy. De fraai aangelegde tuin, omgeven door volwassen beplanting, biedt een unieke woonbeleving waarbij u zich midden in de natuur waant. Dankzij de royale afmetingen vindt u op ieder moment van de dag een aangename plek in zowel zon als schaduw. Op het perceel bevindt zich een ruim bijgebouw van circa 45 m². Deze multifunctionele ruimte is uitermate geschikt voor het stallen van voertuigen en opslag, maar biedt tevens uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een gastenverblijf, kantoor aan huis of praktijkruimte. Kenmerken: - Bouwjaar 1924 - 5 slaapkamers - Royaal perceel van 1.470m2 - Zeer centrale ligging omgeven door groen - Keurig onderhouden - Royaal, multifunctioneel te gebruiken bijgebouw