Morane 13769 JG SoesterbergSoesterberg Oost

Heerlijk wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving en toch heel centraal? Ontdek deze ruime gezinswoning met vijf slaapkamers en een diepe zonnige achtertuin! Op een rustig en kindvriendelijk woonerf staat deze smaakvol afgewerkte royale hoekwoning met stenen berging. De woning beschikt over een ruime voortuin en een heerlijke diepe achtertuin op het zonnige zuiden. Binnen tref je volop ruimte: een royale tuingerichte woonkamer, vijf slaapkamers en een praktische indeling. De woning is modern afgewerkt en in 2022 voorzien van een luxe keuken. Dankzij de negen zonnepanelen wordt een deel van de eigen energie opgewekt, waardoor geprofiteerd wordt van lage energiekosten zonder terugleveringskosten. Wonen in Soesterberg Soesterberg is ideaal gelegen: centraal in Nederland, tussen Utrecht en Amersfoort, en uitstekend bereikbaar via de A28 en snelle busverbindingen. Wil je naar het Utrecht Science Park? Dat kan ook gemakkelijk met de (elektrische) fiets. Daarnaast woon je hier heerlijk rustig, midden in het groen. In de bosrijke omgeving van Soesterberg is het prettig wandelen, fietsen, mountainbiken en paardrijden. De buurt kenmerkt zich als bijzonder kindvriendelijk en verkeersveilig. Op loopafstand bevinden zich een basisschool, een peuterspeelzaal en diverse speelplaatsen. Kortom: een fantastische plek om je als gezin te settelen. INDELING Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang, praktische kastruimte en toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de ruime woon- en eetkamer in. De moderne open keuken (2022) aan de voorzijde van de woning is opgesteld in U-opstelling. Vanuit de tuingerichte woonkamer met veel privacy loop je zo de zonnige tuin in. Eerste verdieping Hier vind je vier fijne slaapkamers die naar wens ook samen te voegen zijn. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad, douche, vrijhangend toilet en wastafel. Tweede verdieping Hier bevindt zich een royale vijfde slaapkamer met dakkapel, veel vaste kastruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze ruime kamer is voorzien van airconditioning en sunscreens, zodat het er ook in de zomer heerlijk koel blijft. Tuin De groene achtertuin op het zuiden is bijna 11 meter diep, ruim 7,5 meter breed en voorzien van een gezellige overkapping. Hier is ruimte genoeg om te relaxen, tuinieren of lekker te spelen. De vrije tuin biedt voldoende schaduwplekken. In de ruime voortuin staat momenteel een trampoline. Het is goed mogelijk om hier één of twee parkeerplaatsen op eigen terrein te realiseren of extra zitjes. De stenen berging bevindt zich hier ook. Vanuit de voortuin biedt een groen zij-pad toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden/Kenmerken: - Bouwjaar: 1975 - Perceel: 215 m² - Woonoppervlakte: 127 m² - Verwarming en warm water via HR-combiketel (bj. 2018) - Energielabel B - Geheel voorzien van HR++ beglazing - Voorzien van zonnepanelen (bj. 2023)