Sterrenbergweg 36-A3769 BT SoesterbergSoesterberg Noord

Vrijstaand en duurzaam (A+++) wonen met zwembad, volop privacy en een heerlijk vakantiegevoel! Karakteristieke vrijstaande woning met vier slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 143 m², een royaal perceel van 754 m², energielabel A+++, een zoutwaterzwembad en diverse bijgebouwen. Een bijzonder compleet geheel op een fijne, groene locatie in Soesterberg! Deze vrijstaande woning uit 1959 is door de jaren heen gemoderniseerd, verduurzaamd en goed onderhouden. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een ruime eetkamer, een compleet uitgeruste keuken, vier slaapkamers en een praktische bijkeuken. Daarnaast bieden de garage met verdieping en de voormalige paardenstallen veel extra ruimte. De fraai aangelegde tuin met volwassen bomen, meerdere terrassen, een veranda met barbecue en een verwarmd zoutwaterzwembad zorgt voor veel privacy en een heerlijk vakantiegevoel. Met een warmtepomp, zonnepanelen en energielabel A+++ is de woning bijzonder toekomstgericht verduurzaamd. Soesterberg: centraal gelegen en omgeven door natuur. Soesterberg is een gezellig en groen dorp op de Utrechtse Heuvelrug, centraal gelegen tussen Utrecht en Amersfoort. Het dorpscentrum bevindt zich op loopafstand en biedt diverse winkels, een supermarkt, drogisterij, horecagelegenheden en gezondheidsvoorzieningen. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn in het dorp aanwezig. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Aan de noordzijde ligt het bijzondere Park Vliegbasis Soesterberg, een natuurgebied van circa 375 hectare met prachtige wandel- en fietsroutes en het Nationaal Militair Museum. Aan de zuidzijde bevindt zich het uitgestrekte Zeisterbos. Dankzij de centrale ligging en de uitstekende verbindingen met de A28 en A12 zijn Utrecht, Amersfoort en Zeist eenvoudig bereikbaar. Vakantiegevoel, gewoon thuis! Het is juist de unieke combinatie die deze woning zo bijzonder maakt. Een plek waar u de vrijheid van het buitenleven ervaart, geniet van comfort en privacy en tegelijkertijd bewust en duurzaam woont. Bovendien wordt de wijk de komende jaren ontwikkeld naar een moderne, duurzame woonwijk in de natuur. De buitenzijde van de woning is in 2025 professioneel geschilderd. De indeling is als volgt: Begane grond: U parkeert uw auto gemakkelijk op eigen terrein, waar ruimte is voor meerdere, ook grotere, voertuigen. Tevens is een laadvoorziening van 11 kW aanwezig. Via de overdekte entree betreedt u de hal met toegang tot het toilet met fontein en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer beschikt over een Gonay & Bodart houtkachel met convectieventilator en staat in verbinding met de aangrenzende eetkamer. De eetkamer biedt ruimte voor een royale eethoek en beschikt over een zijraam en een grote schuifpui naar de tuin, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoomdrukoven, separate oven, vaatwasser, Quooker kokendwaterkraan en koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De trapopgang vanuit de woonkamer brengt u naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De royale hoofdslaapkamer van circa 19 m² heeft een balkon op het oosten, waar u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop met de verwarmingsinstallatie en cv-ketel. Vanaf hier heeft u toegang tot de vierde slaapkamer, die dankzij de aanwezige dakkapel extra ruimte en daglicht biedt. Deze kamer is ook uitstekend geschikt als werk- of hobbykamer. Bijgebouwen: Op het perceel bevindt zich een vrijstaande garage van circa 3,90 x 6,70 meter. De garage beschikt over verwarming, water en een extra verdieping of vliering. Hierdoor is deze ruimte ook geschikt voor hobby's, een werkplaats of extra opslag. Daarnaast is er een voormalig paardenstallencomplex met vier afzonderlijke ruimtes van ieder circa 9 m². Ideaal voor fietsen, gereedschap, tuinmaterialen of andere opslag. De bijgebouwen bieden samen circa 69 m² externe bergruimte volgens het meetrapport. Buitenruimte met zwembad en veranda: De royale tuin is fraai aangelegd met volwassen bomen, hagen en diverse terrassen. Dankzij de groene en beschutte ligging geniet u hier van veel privacy en vindt u op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw. De sfeervolle veranda beschikt over een barbecue met afzuigkap, waardoor u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. Het verwarmde zoutwaterzwembad maakt het buitenleven compleet en geeft de tuin een heerlijk vakantiegevoel. Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig, waaronder een ruime oprit, carport en vrijstaande garage. Duurzaamheid en comfort: De woning is door de jaren heen verduurzaamd en beschikt over energielabel A+++, een warmtepomp, zonnepanelen en een 3 fase elektriciteitsaansluiting van 3 x 25A. Daarnaast zijn een laadvoorziening van 11 kW en een Amysoft waterontharder aanwezig. Volgens opgave van de verkopers bedroegen de netto energiekosten over het afgelopen jaar slechts € 129 voor de gehele woning en verwarmd zwembad. Voor extra veiligheid beschikt de woning over een alarmsysteem en zes beveiligingscamera's. Kenmerken: - Karakteristieke vrijstaande woning uit 1959 - Woonoppervlakte 143,41 m² - Perceeloppervlakte 754 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 82,50 m² - Externe bergruimte 69,16 m² - Vier slaapkamers - Hoofdslaapkamer van circa 19 m² met balkon - Energielabel A+++ - Warmtepomp, cv-ketel en zonnepanelen - Laadvoorziening van 11 kW - Amysoft waterontharder - Gonay & Bodart houtkachel met convectieventilator - Circa 12 m³ haardhout aanwezig volgens opgave verkopers - Zoutwaterzwembad met warmtepomp - Veranda met barbecue en afzuigkap - Vrijstaande garage van circa 3,90 x 6,70 meter met verdieping - Vier voormalige paardenstallen van circa 9 m² per ruimte - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein met carport - Alarmsysteem en zes beveiligingscamera's - Buitenzijde professioneel geschilderd in 2025 - Dorpscentrum en natuurgebieden op korte afstand Vrijstaand wonen met alle ruimte om te genieten! Deze karakteristieke vrijstaande woning combineert comfortabel wonen met een royaal perceel, veel privacy en uitgebreide voorzieningen. De tuin met zwembad en veranda, de diverse bijgebouwen en het energielabel A+++ maken het geheel extra aantrekkelijk. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte voor het hele gezin, hobby's en ontspanning? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Deze verkoopinformatie is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens, waaronder afmetingen, oppervlakten en omschrijvingen, zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Wels Makelaardij en verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht en wordt geadviseerd alle voor hem of haar relevante zaken zorgvuldig te controleren.