't Zwarte Wegje 2-C3769 DR SoesterbergSoesterberg Kom

Vrijstaande instapklare familievilla met energielabel A op geliefde locatie in Soesterberg Aan ’t Zwarte Wegje in Soesterberg mogen wij u deze keurig onderhouden vrijstaande villa aanbieden, gelegen op een perceel van maar liefst 460 m² eigen grond. Een heerlijke plek in een gewilde straat met enkel bestemmingsverkeer, waar rust, ruimte en een centrale ligging op fraaie wijze samenkomen. Wie Soesterberg kent, weet waarom wonen hier zo geliefd is. Dit gezellige en historische dorp, bekend als de bakermat van de Nederlandse luchtvaart en ook wel het voormalige vliegdorp, ligt prachtig in het groen en toch bijzonder centraal in Midden Nederland. Vanuit deze woning wandelt u zo naar het centrum van Soesterberg en het bos, terwijl ook de uitvalswegen en verbindingen richting Utrecht, Amersfoort en Zeist uitstekend zijn. De woning is instapklaar, beschikt over parkeren op eigen terrein en heeft een fraai aangelegde tuin rondom, zodat u op ieder moment van de dag wel een fijne plek in de zon of schaduw vindt. De indeling is als volgt: Via de overdekte entree bereikt u de hal met inbouwgarderobe meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer van circa 53 m², voorzien van sfeervolle haard, strekt zich uit over de gehele begane grond en biedt een heerlijke leefruimte voor het hele gezin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken uit 2018, voorzien van diverse A merk inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, fornuis, vaatwasser, combimagnetron en koel vriescombinatie. De gehele begane grond is bovendien uitgevoerd met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten op prettige wijze in elkaar overlopen. Vanuit de living geniet u van een fraai uitzicht over de groene tuin en de rustige woonomgeving. Tevens vindt u op de begane grond een kantoor of multifunctionele ruimte en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Deze ruimtes bieden bovendien uitstekende mogelijkheden om, indien gewenst, de woning levensloopbestendig te maken, bijvoorbeeld door het realiseren van een slaap en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot maar liefst vier volwaardige slaapkamers door de dakkapel aan weerszijden zijn alle ruimtes van prettig formaat. De master bedroom is voorzien van een Frans balkon en een praktische inloopkast of bergruimte. De moderne badkamer is comfortabel uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Eén van de slaapkamers biedt daarnaast toegang tot een vliering, ideaal als extra bergruimte voor huisraad. In de zonnige achtertuin op het oosten treft u een heerlijke overkapping met berging aan, een fijne plek voor lange, gezellige zomeravonden. Dankzij de royale afmetingen van het perceel is er altijd wel een prettig zitje in de zon te creëren. Kortom een keurig onderhouden, instapklare vrijstaande familievilla op een geliefde plek in het gezellige en historische Soesterberg, met volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als levensloopbestendig wonen. Kenmerken: - Energielabel A - 13 zonnepanelen - Zeer centrale en kindvriendelijke ligging - Royale vrijstaande woning met 4 slaapkamers - Levensloopbestendig wonen mogelijk - Parkeren op eigen terrein