Laan ten Roode 20-A5711 GC SomerenSomeren centrum

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Laan ten Roode te Someren, om de hoek van het centrum, ligt dit instapklare appartement met twee slaapkamers, balkon, berging en parkeerplaats. Het appartement is onderdeel van het appartementencomplex Wevershof (1996), ligt op de eerste verdieping van het complex, is voorzien van een lift, heeft 81 m2 gebruiksoppervlakte wonen en beschikt over een A (energie)label. Globale indeling (tweede woonlaag) Entree, hal met garderobe, toiletruimte en doorgang naar woonkamer en keuken. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Woonkamer met zithoek, ruimte voor een grote eettafel en open verbinding met keuken. De grote raampartijen met natuurlijk licht maken van de ruimte een prettige leefruimte. De woonkamer heeft een pvc-vloer, strakke wanden en spuitwerk plafond. Open keuken, in 2024 vernieuwd, in dubbele wandopstelling geplaatst, is voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging). De keuken heeft een pvc-vloer, strakke wanden en spuitwerk plafond. Technische (was)ruimte met CV-installatie, mechanische ventilatie unit en witgoedvoorzieningen. Slaapkamer 1: is groot circa 15 m2, functioneert als hoofdslaapkamer. Slaapkamer 2: is groot circa 8 m2, functioneert als tweede (slaap)kamer met doorloop naar balkon. Badkamer met wandcloset, wastafel in meubel en douche. Balkon: is groot circa 6 m2, ligt aan de achterzijde van het complex. De berging, gelegen in de kelder van het complex, is groot circa 6 m2, voorzien van elektra. Parkeerplaats, gelegen aan de achterzijde, op de binnenplaats van het complex. In de gezamenlijke fietsenstalling is er ruimte voor het stallen van één fiets. Algemeen - Gunstige ligging om de hoek van het centrum van Someren - Instapklaar appartement met twee slaapkamers, balkon, berging en parkeerplaats; - Het appartement beschikt over een A (energie)label; - In 2024 is het appartement voorzien van een nieuwe vloer, schilderwerk en keuken; - De servicekosten bedragen € 200,-- per maand; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan „De Swinkelsche” en de vele, fiets-, ruiter- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.