Laan ten Roode 65711 GC SomerenSomeren centrum

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Laan ten Roode, gelegen in het centrum van Someren, ligt deze ruime appartement (maisonnette) met twee slaapkamers, twee zolders, berging en balkon. Het appartement dateert uit het bouwjaar 1981, heeft 90 m2 gebruiksoppervlakte wonen en beschikt over een C energielabel. Globale indeling, eerste woonlaag Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken. Moderne toiletruimte (2020) met wandcloset en fontein. Woonkamer met zithoek, speel-/werkhoek, ruimte voor een eettafel en uitgerust met een design airco-installatie. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De woonkamer heeft een laminaatvloer, strakke wanden en strak plafond. Open keuken, geplaatst in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap). De keuken heeft een laminaatvloer, strakke wanden en strak plafond. Balkon: is groot circa 12 m2 (5,76m x 2,14m), is voorzien een overkapping en afsluitbaar middels verschuifbare glaswand. Berging: is groot circa 3 m2 (1,45m x 2,12m), is voorzien van elektra. Globale indeling, tweede woonlaag Overloop met twee slaapkamers, badkamer en wasruimte. Slaapkamer 1: is groot circa 17 m2, is voorzien van een design airco-installatie en vlizotrap naar bergzolder. Slaapkamer 2: is groot circa 16 m2, is voorzien van vlizotrap naar bergzolder. Moderne badkamer (2020) met wastafel, inbouwkranen, inloopdouche en ligbad. Wasruimte met witgoedvoorzieningen. Globale indeling, derde woonlaag Twee grote, middels vlizotrap bereikbare, bergzolder. Algemeen - Gelegen in het centrum van Someren; - Het appartement heeft een C energielabel; - Gevelkozijnen van hout met dubbel glas; - De CV-ketel dateert van het bouwjaar 2010; - Op de begane grond is er een algemene berging om fietsen te stallen; - De servicekosten bedragen € 1.215,-- per jaar; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.