Molenhof 345711 JB SomerenSomeren centrum

Keurig onderhouden en instapklaar appartement op de bovenverdieping, voorzien van een ruime privéberging en voldoende parkeergelegenheid voor eigen bewoners, midden in het bruisende centrum van Someren. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, halfopen keuken, badkamer, ruime slaapkamer en een balkon met prachtig vrij uitzicht over de levendige winkelstraat. Met de lift bereik je comfortabel de juiste verdieping en behoort traplopen tot het verleden. Dankzij de centrale ligging in het bruisende hart van Someren kan de auto blijven staan. Winkels, supermarkten en sfeervolle horecagelegenheden liggen op slechts een steenworp afstand. De locatie is ideaal: rustig wonen met het levendige, bourgondische centrum van Someren letterlijk aan je voeten. Bovendien bevinden natuurgebied De Heihorsten en de Strabrechtse Heide zich in de directe omgeving. Diverse uitvalswegen liggen nabij, waardoor zowel Eindhoven als Venlo binnen 30 autominuten bereikbaar zijn. INDELING Begane grond Vanuit de straatzijde is de centrale entree van het appartementencomplex toegankelijk. De gezamenlijke entree is een fraaie hal voorzien van brievenbussen, het bellentableau met intercom, trappenhuis, alsmede de lift. Daarnaast heeft het appartement een eigen privéberging op de begane grond en is er achter het complex een ruim parkeerterrein beschikbaar voor eigen bewoners. 3e Verdieping Algemeen Dit appartement is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping. Het is netjes onderhouden, volledig instapklaar en voorzien van energielabel C dankzij volledige isolatie en dubbelglas in houten kozijnen. De vloer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, met uitzondering van de keuken en de badkamer. Bovendien zijn de radiatoren voorzien van een smaakvolle ombouw, waardoor de ruimtes een verzorgde en nette uitstraling krijgen. Entree Vanuit de galerij is de entree van het appartement bereikbaar. De verzorgde entree biedt plaats voor een garderobe en geeft toegang tot de meterkast (voorzien van glasvezel en een slimme meter). Deze is keurig weggewerkt in een ingebouwde kast die ook extra bergruimte biedt. Hal De hal biedt toegang tot de ruime slaapkamer en beschikt tevens over een praktische inbouwkast, ideaal voor extra bergruimte. Daarnaast is er een separate kast met de CV-ketel (Vaillant, 2006) gerealiseerd. Vanuit de hal zijn bovendien de badkamer en de royale woonkamer bereikbaar. Woonkamer De royale woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte dankzij de grote raampartij met elektrisch rolluik en het Velux-dakraam. Er is volop ruimte voor een royaal zitgedeelte én een eettafel. Bovendien is de woonkamer voorzien van het intercomsysteem. Via de woonkamer is de keuken bereikbaar en middels de openslaande deur is het balkon toegankelijk. Keuken De nette keuken heeft een rechte opstelling met een kunststof aanrechtblad en is uitgerust met een 1,5 RVS-spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat (Ignis), een afzuigkap (Ignis), een koelkast (Etna, 2022) en een vriezer (Ignis). Daarnaast beschikt de keuken over een gezellig barretje en een praktische inbouwkast met witgoedaansluitingen. De ruimte is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer, alsmede fraaie inbouwspots. Badkamer De geheel betegelde badkamer beschikt over een vrijdragend wandcloset, douchecabine, wastafelmeubel, alsmede een design radiator. Bovendien is de ruimte voorzien van nette inbouwspots. Slaapkamer De ruime master bedroom is gesitueerd aan de achterzijde van het complex en heeft een afmeting van maar liefst 4.22 x 2.84 mtr. De ruimte profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartij, welke is uitgerust met een handbedienbaar rolluik. Balkon Het balkon is vanuit de woonkamer bereikbaar via openslaande deuren en biedt voldoende ruimte voor een knusse zithoek. Vanaf hier geniet je van een prachtig uitzicht op de levendige winkelstraat van Someren, wat zorgt voor een dynamische en gezellige sfeer. Dankzij de gunstige ligging op het westen kun je vanaf de middag tot in de late avond heerlijk van de zon genieten. Separate berging Op de begane grond bevindt zich een ruime privé berging met een afmeting van 2.50 x 1.68 mtr. De berging is voorzien van elektra en biedt dankzij de open vliering extra praktische opbergruimte. Ligging De ligging is perfect: rustig en toch het levendige en bourgondische centrum van Someren aan je voeten. Dankzij de centrale ligging in het bruisende centrum kan de auto blijven staan. Winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden bevinden zich op steenworp afstand. Daarnaast liggen natuurpark De Heihorsten en de Strabrechtse Heide in de directe omgeving. Nabij diverse uitvalswegen, waardoor Eindhoven en Venlo binnen 30 autominuten bereikbaar zijn. UITGELICHTE KENMERKEN • Goed onderhouden en instapklaar appartement • Royale, lichte woonkamer met grote raampartijen • Halfopen keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur • Verzorgde en goed onderhouden badkamer • Balkon met fraai uitzicht op de levendige winkelstraat van Someren • Separate privéberging op de begane grond • Ruim parkeerterrein achter het complex met voldoende parkeergelegenheid voor eigen bewoners • Toplocatie: midden in het bruisende centrum van Someren Dit appartement is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.