Avondrood 135711 NP SomerenWaterdael III

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Avondrood, gelegen in de wijk Waterdael III te Someren, op een perceel van 102 m2 groot, ligt deze moderne (tussen)woning twee slaapkamers op de eerste verdieping en mogelijkheid voor een derde slaapkamer op de tweede verdieping, een berging en een tuin. De woning dateert uit het bouwjaar 2017, heeft een gebruiksoppervlakte van 110 m2 groot, heeft 3 zonnepanelen en beschikt over een A-(energie)label. Globale indeling, begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast, CV-ruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken. Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Woonkamer met zithoek, ruimte voor een eettafel en open verbinding naar keuken. De woonkamer heeft een laminaatvloer, strakke wanden en spuitwerkplafond. Moderne keuken, in hoekopstelling geplaatst, voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap). De keuken heeft een laminaatvloer, strakke wanden en spuitwerkplafond. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 2 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 14 m2. Slaapkamer 2: is groot circa 12 m2. Moderne badkamer met wandcloset, wastafel en inloopdouche. Globale indeling, tweede verdieping Open zolderruimte, eventueel te gebruiken als derde slaapkamer, met bergruimte en witgoedvoorzieningen. Buitenverblijf Onderhoudsvriendelijke voortuin met pad naar voordeur. Achtertuin ingericht met verhardingen, houten berging en vrije achterom. De tuin heeft een oostelijke en vrije ligging aan de achterzijde. Algemeen - Door velen geliefde omgeving in wijk Waterdael III; - Gelegen in een rustige en fijne buurt met enkel bestemmingsverkeer; - Voldoende parkeergelegenheid door middel van parkeerstrook en parkeervakken; - De CV-ketel dateert van het jaar 2017; - Gevelkozijnen van hardhout met HR++ glas; - De woning is uitgerust met 3 zonnepanelen (eigendom); - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.