Bongerd 285712 CH SomerenSomeren-Eind centrum

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Bongerd te Someren-Eind, op een perceel van 226 m2 groot, ligt deze royale tweekapper met 4 slaapkamers, inpandige garage, inpandige berging en moderne doch onderhoudsvriendelijke tuin. De woning dateert uit het bouwjaar 1977, is fors uitgebouwd, heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst 177 m2 groot, is uitgerust met twee airco’s, voorzien van 15 zonnepanelen en beschikt over een B-(energie)label. Globale indeling, begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer. Toiletruimte met staand toilet en fontein. Woonkamer met ruime zithoek. In het verlengde tussen woonkamer en keuken is er ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en strak plafond. Open keuken, geplaatst in wandopstelling met schiereiland, voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat (2024) en afzuigkap). Vanuit de keuken is er toegang tot de trap-/voorraadkast. De keuken is uitgerust met een airco-installatie en voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en strak plafond. Bijkeuken met witgoedvoorzieningen, waaronder een vaatwasser, voorraadkast en doorgang naar inpandige garage en het buitenverblijf. Garage: is groot circa 18 m2 (2,64m x 6,85m), voorzien van tegelvloer en houten openslaande garagedeuren. Tussenruimte met schuifpui naar inpandige berging. Berging: is groot circa 13 m2 (2,90m x 4,57m). Globale indeling, eerste verdieping Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 volwaardige slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 14 m2 (3,33m x 4,32m). Slaapkamer 2: is groot circa 12 m2 (3,43m x 3,45m). Slaapkamer 3: is groot circa 8 m2 (2,55m x 3,22m). Praktische badkamer met wandcloset, wastafel, douche en ligbad. Globale indeling, tweede verdieping Overloop met technische ruimte, bergruimte en slaapkamer met walk-in-closet. Slaapkamer 4: is groot circa 10 m2, exclusief walk-in-closet. Buitenverblijf Voorzijde voorzien van oprit met tuin. Achterzijde voorzien van praktische tuin, ingericht met twee terrassen, verhardingen, kunstgras en prachtige palmboom. De achtertuin heeft een westelijke ligging. Algemeen - Gelegen in rustige en kindvriendelijke omgeving; - Veelzijdige tweekapper met héél véél ruimte; - Gevelkozijnen van hout met dubbel glas en kunststof met HR glas; - Diverse handmatig bedienbare rolluiken; - Woonkamer en keuken zijn voorzien van airco-installatie (2024); - Op de overloop hangt een tweede airco-installatie voor het koelen van de eerste verdieping; - In 2023 is het plat dak volledig vernieuwd; - In 2023/2024 zijn er 15 zonnepanelen geïnstalleerd; - De CV-ketel dateert uit 2005; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.