Den Dilleman 45712 XE SomerenSomeren centrum

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan Den Dilleman te Someren, op een perceel van 305 m2 groot, ligt deze semibungalow met twee slaapkamers en badkamer op de begane grond, een derde slaapkamer of zolderkamer op de eerste verdieping, een ruime oprit voor één auto, een garage en verzorgde tuin. De woning dateert uit het bouwjaar 2006, heeft een gebruiksoppervlakte van 145 m2 groot, heeft 11 zonnepanelen en beschikt over een A-(energie)label. Globale indeling, begane grond Entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer. Royale woonkamer met zithoek, ruimte voor een grote eettafel, een trap-/voorraadkast, schuifpui met verbinding naar het buitenverblijf en doorgang naar keuken. De woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, behangwanden en spuitwerkplafond. Keuken, in hoekopstelling geplaatst, voorzien van vernieuwde keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap). De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverarming, spachtelputz wanden en strak plafond. Bijkeuken met technische installaties en witgoedvoorzieningen. Gang met toiletruimte en doorgang naar twee slaapkamers en badkamer. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Slaapkamer 1: is groot circa 20 m2. Slaapkamer 2: is groot circa 9 m2. Keurige badkamer met wandcloset, wastafel en inloopdouche. Garage: is groot circa 20 m2 (3,20m x 6,20m), is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Globale indeling, eerste verdieping Grote zolderkamer met vliering, eventueel te gebruiken als derde slaapkamer. Buitenverblijf Voorzijde met een ruime oprit voor één auto en verzorgde tuin. Achterzijde met onderhoudsvriendelijke tuin, ingericht met terras, terrasoverkapping, verhardingen en border met beplantingen. De achtertuin heeft een zuidoostelijke ligging. Algemeen - Rustige ligging met enkel bestemmingsverkeer; - Levensloopbestendige wonen, ideaal voor senioren; - Gevelkozijnen van hardhout met HR++ glas; - De CV-ketel dateert van het bouwjaar 2022; - Voorzien van 11 zonnepanelen; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.