Dommel 105711 KT SomerenWaterdael I + II

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Dommel te Someren, op een perceel van 210 m2 groot, ligt deze uitgebouwde tweekapper met 4 slaapkamers, oprit, carport, inpandige garage en tuin. De woning dateert uit het bouwjaar 1992, heeft 124 m2 gebruiksoppervlakte wonen, heeft 10 zonnepanelen en beschikt over een B-(energie)label. Globale indeling, begane grond Entree, hal met meterkast, CV-ruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer. Praktische woonkamer met zithoek, kastruimte en open verbinding naar keuken. De woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, metselwerk/spachtelputz wanden en schuurwerkplafond. Keuken, in hoekopstelling geplaatst, voorzien van keukeninrichting met kunststof aanrechtblad en inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gasfornuis en afzuigkap). Middels schuifpui is er een directe verbinding met het buitenverblijf. De keuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming, metselwerk/spachtelputz wanden en schuurwerkplafond. Bijkeuken met toiletruimte, witgoedvoorzieningen op werkhoogte, kastenwand en doorgang naar inpandige garage. Toiletruimte met wandcloset. Garage: is groot circa 20 m2 (2,86m x 6,94m), voorzien van verwarming, elektra en water. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 11 m2 (3,46m x 3,31m). Slaapkamer 2: is groot circa 9 m2 (2,67m x 3,55m). Slaapkamer 3: is groot circa 7 m2 (2,66m x 2,63m), voorzien van kastenwand. Badkamer met wandcloset, wastafel in meubel en douchecabine. Globale indeling, tweede verdieping Voorzolder met bergruimte en slaap-/zolderkamer. Slaapkamer 4: is groot circa 7 m2 (3,49m x 2,14m), voorzien van bergruimte. Buitenverblijf Voorzijde voorzien van oprit met halve carport en onderhoudsvriendelijke tuin. Achterzijde voorzien van groot terras, verhardingen en borders met beplantingen. Algemeen - Gelegen in een rustige straat in de wijk Waterdael; - Tweekapper met 4 slaapkamers, oprit en inpandige garage; - Energielabel B; - Gevelkozijnen van hout met dubbel glas; - De CV-ketel dateert van het jaar 2001; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.