Dorpsstraat 55711 GL SomerenSomeren centrum

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Dorpsstraat te Someren, een toplocatie in het centrum, op een perceel van 462 m2 groot, ligt deze prachtige stijlvolle woning met mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen. Het oorspronkelijk bouwjaar van de woning dateert van 1965, terwijl in 2008 de woning vrijwel compleet is gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning is met zorg en aandacht verbouwd, waardoor de charme van de woning bewaard is gebleven. Globale indeling, begane grond Entree, hal met meterkast, trap-/kelderkast, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer. Praktische woonkamer met ruime zithoek en open verbinding naar keuken. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, strak gestucte wanden en strak gestucte plafond. Sfeervolle leefkeuken, in hoekopstelling geplaatst, voorzien van landelijke keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, luxe fornuis met afzuigkap). De achtergevel is volledig van glas voorzien; enerzijds voor het gewenste daglicht, anderzijds voor een prachtig tuinzicht. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer, strak gestucte wanden en een plafond bestaande uit houten balken en strak stucwerk. Portaal met toiletruimte, badkamer, multifunctionele ruimte (bijvoorbeeld slaapkamer) en een inpandige berging/garage. Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Moderne badkamer met wastafel en inloopdouche. Multifunctionele ruimte (slaapkamer, speelkamer, werkkamer, etc.): is groot circa 11 m2 (2,70m x 4,04m). Een waardevolle toevoeging voor uiteenlopende behoeften. Inpandige berging/garage, momenteel in gebruik als bijkeuken, voorzien van aanrechtblok met kasten, kastenwand en technische installaties. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers, toiletruimte en twee badkamers. Slaapkamer 1: is groot circa 21 m2 (3,65m x 5,79m), royale hoofdslaapkamer met eigen badkamer. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel in meubel en inloopdouche. Slaapkamer 2: is groot circa 9 m2 (3,47m x 2,54m), in gebruik als kledingruimte. Slaapkamer 3: is groot circa 9 m2 (3,47m x 2,50m). Moderne toiletruimte met wandcloset. Moderne badkamer wastafel en inloopdouche. Buitenverblijf Aan de voorzijde biedt de woning een pad naar de voordeur, een oprit voor twee auto’s, halve carport en groene doch onderhoudsvriendelijke tuin. Via een afsluitbare poort is de achtertuin bereikbaar. Aan de achterzijde biedt de woning een terras, overkapping, gezellige tuinkamer en aangebouwde stenen berging. De riante tuin kenmerkt zich door veel groen, privacy en een oostelijke ligging. De berging is groot circa 9 m2 (2,70m x 3,27m), voorzien van grote bergzolder. Algemeen - Unieke ligging op een toplocatie in het centrum van Someren; - De woning is voorzien van een B-(energie)label; - In 2008 is de woning vrijwel compleet gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd; - In 2016 zijn de dakpannen vernieuwd; - Gevelkozijnen van hardhout met HR++ glas - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.