Fellenbeemd 155712 JK SomerenLoove

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Fellenbeemd te Someren, op een perceel van 208 m2 groot, ligt deze gemoderniseerde hoekwoning met twee slaapkamers, een vrijstaande garage en verzorgde tuin. De woning dateert uit het bouwjaar 1981, heeft 78 m2 gebruiksoppervlakte wonen, is voorzien van 10 zonnepanelen en beschikt over een C-(energie)label. Globale indeling, begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapkast, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken. Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Praktische woonkamer met zithoek, ruimte voor een grote eettafel en airco-installatie om te koelen of te verwarmen. De woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, fijne spachtelputz wanden en strak plafond. Open keuken (2011), in hoekopstelling geplaatst, voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (kokend waterkraan, koelkast, diepvries, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap). De keuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming, fijne spachtelputz wanden en strak plafond. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met twee slaapkamers, badkamer en technische ruimte. Slaapkamer 1: is groot circa 15 m2 (3,02m/3,36m x 4,76m), ruime hoofdslaapkamer met inbouwkast, voorzien van airco-installatie en rolluik, gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2: is groot circa 8 m2 (2,06m x 3,95m), volwaardige slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Moderne badkamer (2017) voorzien van toilet, wastafel in meubel en ligbad met douche mogelijkheid. Technische ruimte met CV-installatie, omvormer en witgoedvoorzieningen. Globale indeling, tweede verdieping Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met veel bergruimte. Buitenverblijf Aan de achterzijde van de woning ligt een heerlijke tuin, ingericht met een groot terras, afsluitbare terrasoverkapping, verhardingen, kunstgras en borders met beplantingen. De achtertuin is op het zuiden georiënteerd en heeft een vrije achterom. Garage: is groot circa 20 m2 (3,17m x 6,27m), voorzien van elektra en elektrische sectionaaldeur. Algemeen - Gemoderniseerde hoekwoning met twee slaapkamers, garage en tuin; - Verwarming en warm water middels CV-ketel (2024, eigendom); - Woonkamer, keuken en hoofdslaapkamer voorzien van airco-installatie; - In het jaar 2016 zijn de dakpannen vernieuwd; - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2017, eigendom); - Voorzien van een C-(energie)label; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan "De Swinkelsche" en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.