Haspelstraat 205712 EG SomerenSomeren-Eind centrum

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Haspelstraat te Someren-Eind, op een perceel van 465 m2 groot, ligt deze karakteristieke én levensloopbestendige tweekapper met berging en tuin. De woning dateert uit het bouwjaar 1949, heeft 118 m2 gebruiksoppervlakte wonen en beschikt over een D-(energie)label. Globale indeling, begane grond Entree, hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar keuken. Dichte keuken, in wandopstelling geplaatst, voorzien van eenvoudige keukeninrichting zonder inbouwapparatuur met toegang tot kelderkast en inbouwkast. De keuken biedt doorgang naar woonkamer en portaal met toiletruimte en badkamer. Praktische woonkamer met zithoek, ruimte voor een eettafel en doorgang naar multifunctionele ruimte; bijvoorbeeld slaapkamer, speelkamer, werkkamer, etc. Portaal met toiletruimte, badkamer en doorgang naar tuinkamer. Toiletruimte met toiletpot. Badkamer met wastafel en douche. Tuinkamer, eveneens multifunctioneel, met grote raampartijen en zicht op de royale (achter)tuin. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met 4 slaapkamers en mangat naar bergzolder. Slaapkamer 1 is voorzien van inbouwkast. Slaapkamer 2 is voorzien van dakkapel. Slaapkamer 3 is voorzien van inbouwkast en dakkapel. Slaapkamer 4 is voorzien van inbouwkast en dakkapel. Buitenverblijf De voorzijde van de woning is voorzien van een oprit voor twee auto’s, verhardingen en eenvoudige (voor)tuin. De achterzijde van de woning is voorzien van een groot terras, eenvoudige carport/overkapping, verhardingen, borders en grote houten berging. Berging: is groot 22 m2 (3,88m x 5,63m). De berging betreft een vrijstaande houten berging met golfplaten dakbedekking. Algemeen - Karakteristieke tweekapper met 5 slaapkamers op groot perceel; - Levensloopbestendig vanwege slaapkamer en badkamer op de begane grond; - De woning is voorzien van een D-(energie)label; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak. Voorrangsituatie Huurders van de bij Wooniezie aangesloten corporaties die voldoen aan alle onderstaande voorwaarden hebben voorrang (bepalend op onderstaande volgorde): • Huurders van een sociale huurwoning binnen de gemeente Someren; • U bent hoofdhuurder van een bij Wooniezie aangesloten woningcorporatie en er blijven geen andere bewoners achter in de gehuurde woning; - Medehuurders, inwonende kinderen en begeleid wonen komen niet in aanmerking voor voorrang. - De nieuwe bestemming van de woning die u achterlaat moet reguliere verhuur zijn. Dat wil zeggen: geen bestemming sloop of verkoop. Voorrang geldt voor een periode van 4 weken na Funda-plaatsing. Aanvullende informatie - De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij Notaris van Kaam in Someren; - Aan koper wordt een zelfbewoningsplicht opgelegd van 3 jaar, wat betekent dat koper verplicht wordt de woning voor minimaal 3 jaar zelf te bewonen; - Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule van verkoper zijn onderdeel van de koopovereenkomst.