Hoepelakkerstraat 85711 VM SomerenNoord

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Hoepelakkerstraat te Someren, op een perceel van 171 m2 groot, ligt deze gemoderniseerde (tussen)woning met 5 slaapkamers, berging en tuin. De woning dateert uit het bouwjaar 1968, heeft maar liefst 125 m2 gebruiksoppervlakte wonen, heeft een hyper modern afwerkingsniveau, heeft 8 zonnepanelen en beschikt over een B-(energie)label. Globale indeling, begane grond Hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping, trap-/voorraadkast en doorgang naar woonkamer en keuken. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Praktische woonkamer met zithoek, ruimte voor een grote eettafel, open verbinding naar keuken en middels schuifpui een directe connectie met het buitenverblijf. De woonkamer is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming en visgraatmotief, strakke wanden en strak plafond. Open keuken, in hoekopstelling geplaatst, is voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap). De keuken is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming en visgraatmotief, strakke wanden en strak plafond. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 4 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 11 m2 (3,46m x 3,21m). Slaapkamer 2: is groot circa 12 m2 (3,85m x 3,16m). Slaapkamer 3: is groot circa 9 m2 (2,49m x 3,60m), voorzien van airco-installatie. Slaapkamer 4: is groot circa 5 m2 (2,10m x 2,50m), ideale kledingruimte. Moderne badkamer voorzien van wandcloset, wastafel met meubel en inloopdouche. Globale indeling, tweede verdieping Voorzolder met technische installaties, witgoedaansluitingen en bergruimte. Slaapkamer 5: is groot circa 11 m2 (3,46m x 2,98m). Buitenverblijf Voorzijde met moderne en onderhoudsvriendelijke tuin. Achterzijde voorzien van terras, grote terrasoverkapping met lichtstraat, verhardingen, kunstgras, border met leibomen, vrijstaande stenen berging en achterom. De achtertuin heeft een oostelijke ligging. Berging: is groot circa 16 m2 (6,20m x 2,61m), voorzien van elektra en achterom. Algemeen - Hyper moderne (tussen)woning met 5 slaapkamers; - In 2017 is de woning vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd; - Voorzien van B-(energie)label; - Nefit CV-ketel voor verwarming en water (2017, eigendom); - Voorzien van 8 zonnepanelen (2022, eigendom); - Airco-installatie om te koelen en verwarmen (2021, eigendom) - Gevelkozijnen van (hard)hout en kunststof met dubbel glas en HR++ glas; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.