Hoogertstraat 185711 XM SomerenNoord

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Hoogertstraat te Someren, in de wijk Someren-Noord, op een perceel van 163 m2 groot, ligt deze tussenwoning met 4 slaapkamers, twee bergingen en tuin. De woning dateert uit het bouwjaar 1965, heeft 87 m2 gebruiksoppervlakte wonen en beschikt over een A-(energie)label. Globale indeling, begane grond Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken. Toiletruimte met staand toilet. Praktische woonkamer met zithoek, ruimte voor een eettafel en verbinding naar de keuken. De woonkamer is voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en strak plafond. Keuken, wandopstelling geplaatst, voorzien van keukeninrichting met inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap). Globale indeling, eerste verdieping Overloop met vlizotrap naar tweede verdieping, 4 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 12 m² (3,39m x 3,54m), voorzien van airco-installatie en handmatig bedienbare rolluiken. Slaapkamer 2: is groot circa 10 m² (2,94m x 3,54m), voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. Slaapkamer 3: is groot circa 6 m² (2,94m x 2,04m), voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. Slaapkamer 4: is groot circa 5 m² (2,68m x 2,04m), voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. Badkamer voorzien van douche, wastafel in meubel en mechanische ventilatie. Globale indeling, tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare zolderverdieping met technische installaties en bergruimte. Buitenverblijf Voorzijde met onderhoudsvriendelijke voortuin en pad naar voordeur. Achterzijde met verzorgde achtertuin met terras, verhardingen, beplantingen, twee bergingen en vrije achterom. De achtertuin heeft een oostelijke ligging. Multifunctionele berging met witgoedvoorzieningen. Algemeen • Tussenwoning met 4 slaapkamers en A-(energie)label; • Gevelkozijnen van Kunststof met HR++ beglazing; • CV-ketel voor verwarming en warm water (2024, eigendom); • Voorzien van airconditioning op eerste verdieping en berging (2024, eigendom); • Begane grond voorzijde en eerste verdieping volledig voorzien van rolluiken; • Voorzien van 14 zonnepanelen (2024,eigendom); • Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; • Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; • Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; • Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; • Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.