Keizerstraat 105711 TW SomerenSomeren centrum

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Keizerstraat te Someren, op een perceel van maar liefst 710 m2 groot, ligt deze royale vrijstaande woning met vijf slaapkamers. De woning combineert het beste van twee werelden: een toplocatie in het centrum van Someren én verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Volop mogelijkheden voor comfortabel wonen met waar gewenst alle ruimte om wonen en werken te combineren. Globale indeling, begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar multifunctionele ruimte. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Multifunctionele ruimte (slaapkamer, speelkamer, werkkamer, etc.) van formaat; circa 27 m2 groot, voorzien van airco (koelen en verwarmen). Een waardevolle toevoeging voor uiteenlopende behoeften. Royale woonkamer, voorzien van gashaard, met een oppervlakte van ruim 50 m2 groot. In de woonkamer is er voldoende ruimte voor een grote zithoek én 8-persoons eettafel. De grote raampartijen creëren het gewenste daglicht en bieden fraai zicht op de (achter)tuin. Middels tuindeuren is er een directe connectie met het buitenverblijf. Open keuken (2006), in wandopstelling met werkeiland geplaatst, voorzien van landelijke keukeninrichting met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur (kokend water kraan, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap). Vanuit de keuken is er toegang tot bijkeuken en kelder. De bijkeuken biedt kastruimte en witgoedaansluitingen. De kelder betreft een praktische ruimte voor opslag, voorraad of wijncollectie. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met vlizotrap naar bergzolder, vijf slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 20 m2 (4,17m x 4,71m), hoofdslaapkamer met airco (koelen en verwarmen) en ruimte voor een kingsize bed en uitgebreide kastenwand. Slaapkamer 2: is groot circa 7 m2 (3,08m x 2,36m), in gebruik als kledingruimte. Slaapkamer 3: is groot circa 11 m2 (3,36m x 3,31m). Slaapkamer 4: is groot circa 10 m2 (2,97m x 3,36m). Slaapkamer 5: is groot circa 10 m2 (2,92m x 3,28m). Alle slaapkamers zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. Complete badkamer met wandcloset, wastafel in meubel met spiegelkast, douche en ligbad met hydro-functie. Globale indeling, tweede verdieping Middels vlizotrap toegankelijke (berg)zolder. Buitenverblijf Aan de voorzijde biedt de woning een pad naar de voordeur, een oprit voor twee auto’s en een onderhoudsvriendelijke tuin. Via een afsluitbare poort is de achtertuin bereikbaar. Aan de achterzijde biedt de woning een carport, een garage c.q. berging, een groot terras met overkapping en een indrukwekkende tuin. De riante tuin kenmerkt zich door veel groen, optimale privacy en een gunstige zuidwestelijke ligging. Garage/Berging: is groot circa 29 m2 (3,56m x 8,02m). Algemeen - Unieke ligging in het centrum van Someren; - De woning is voorzien van een C-(energie)label; - In 2006 is de woning uitgebouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd; - In 2016 is het dak geïsoleerd en zijn de dakpannen vernieuwd; - In 2016 zijn de hal, overloop en slaapkamers gemoderniseerd (vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafonds en elektra); - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2017, eigendom); - Gevelkozijnen van hardhout met HR-glas - CV-ketel van het merk Nefit (2017, eigendom); - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.