Keizerstraat 645711 TX SomerenSomeren centrum

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Keizerstraat te Someren, op een perceel van 517 m2 groot, ligt deze karakteristieke vrijstaande woning met vier slaapkamers, twee bergingen en tuin. De woning dateert uit het bouwjaar 1958, heeft 108 m2 gebruiksoppervlakte wonen en beschikt over een E-(energie)label. Globale indeling, begane grond Entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken. Praktische woonkamer met zithoek en ruimte voor een grote eettafel. Dichte keuken, in wandopstelling geplaatst, voorzien van keurige keukeninrichting met kunststof aanrechtblad en (inbouw)apparatuur (koelkast, gasfornuis en afzuigkap). Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder en bijkeuken. Kelder: is groot circa 7 m2 (2,96m x 2,23m) met een hoogte van 1,48m. Bijkeuken met toiletruimte, doucheruimte, CV-installatie, witgoedaansluitingen, mangat naar bergzolder en doorgang naar het buitenverblijf. Toiletruimte met toiletpot. Doucheruime met douche. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met mangat naar bergzolder en vier slaapkamers. Slaapkamer 1: is groot circa 12 m2 (4,25m x 2,93m), voorzien van inbouwkast. Slaapkamer 2: is groot circa 12 m2 (4,24m x 2,31m/3,28m), voorzien van inbouwkast. Slaapkamer 3: is groot circa 9 m2 (3,18m x 2,93m), voorzien van inbouwkast. Slaapkamer 4: is groot circa 5 m2 (2,19m x 2,31m). De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van handmatig bedienbare markiezen. Globale indeling, tweede verdieping Middels mangat toegankelijke bergzolder. Buitenverblijf Voorzijde met oprit, pad naar voordeur, poort met achterom en verzorgde tuin. Achterzijde met terras en twee bergingen. De achtertuin is ingericht met verhardingen en diverse beplantingen. Berging (steen): is groot circa 23 m2 (4,17m x 5,54m). Berging (hout): is groot circa 9 m2 (3,85m x 2,40m). Algemeen - Unieke ligging in de Keizerstraat; - Koper dient rekening te houden met modernisering en verduurzaming; - Het dakbeschot is voorzien van houten planken; - De hoofdbouw heeft geen isolatievoorzieningen; - De bijkeuken is voorzien van dakisolatie; - Gevelkozijnen van hout met enkel en dubbel glas; - Diverse handmatig en elektrisch bedienbare rolluiken; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.