Leemskuilen 315712 NE SomerenSomeren-Eind centrum

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een aan een rustige woonstraat in de gezellige kern Someren-Eind gelegen fraai uitgebouwde tweekapper met garage en carport. Deze woning beschikt over een prachtige woonkeuken/eetkamer, drie slaapkamers, vaste trap naar de zolder/grote slaapkamer, zonnepanelen en een fijne tuin met een lengte van 15 meter. Een fijne, complete gezinswoning! Globale indeling, begane grond Entree, hal met eiken vloerdelen, stucwerkwanden, een toiletruimte met een wandcloset en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer is voorzien van eiken vloerdelen, stucwerkwanden en een gashaard in een strakke schouw. De zithoek aan de straatzijde is groot circa 4.80 x 3.00 meter. Op de plaats waar voorheen de keuken zat is er nu een hobby-/kantoorhoek. Deze is groot circa 2.20 x 2.30 meter. De woonkamer is van de serrekamer afgescheiden middels twee taatsdeuren. De aangebouwde serrekamer is groot circa 5.10 x 3.30 meter en voorzien van eiken vloerdelen, twee lichtkoepels, een sfeervolle gaskachel, airco, LED inbouwspots en een schuifpui. De serrekamer is bijzonder licht en een fijne praktische uitbreiding van het woongedeelte. In open verbinding met de serrekamer is er de keuken. Deze is groot circa 3.40 x 4.10 meter, met een tegelvloer en een plafond met LED inbouwspots. De keuken is voorzien van een moderne, lichte kunststof inrichting (2006) in een lengteopstelling met een granieten werkblad, een elektrische oven, een magnetron/oven, een koelkast, een vaatwasser, een spoelbak en een Quooker. Verder is er een kookeiland aanwezig met een grote inductiekookplaat (circa 3 jaar) met flexibele zones in een granieten werkblad verzonken met daarboven een mooie roestvrijstalen plafondafzuigkap. Een heel complete keuken waar het prettig werken en kokkerellen is! Globale indeling, eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder. Slaapkamer 1: linksvoor gelegen, groot circa 2.75 x 4.49 meter, met een laminaatvloer, spachtelputzwanden, een stucwerkplafond en draai-/kiepramen met HR++ glas en zonwerende plisségordijnen. Slaapkamer 2: linksachter gelegen, groot circa 2.05 x 4.14 meter, nu in gebruik als kastenkamer, met een laminaatvloer, gesausde wanden, een pvc-schroten plafond en draai-/kiepramen met HR++ glas en zonwerende plisségordijnen. Slaapkamer 3: rechtsvoor gelegen, groot circa 2.03 x 4.49 meter, met een laminaatvloer, gesausde wanden, een pvc-schroten plafond en draai-/kiepramen met HR++ glas en zonwerende plisségordijnen. De badkamer (2007) is voorzien van een douche, een wastafel in een meubel, een wandcloset, een decorradiator, een aluminium plafond, ingebouwde radio en een verwarmde badkamerspiegel met verlichting. Een raam in de gevel zorgt voor daglicht. Globale indeling, tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de trapopgang bevindt zich een airco-unit. De zolder heeft een betonnen verdiepingsvloer drie dakvensters en de opstelplaats van de gasgestookte Nefit combiketel (09-09-2021). De zolder is effectief groot circa 4.87 x 4.75 meter. Een extra slaapkamer is hier mogelijk. Garage/carport Naast de woning ligt de garage/berging. Deze is nu groot circa 3.60 x 4.10 meter, met een tegelvloer, houten deuren, de aansluitingen witgoed en een tussenmeterkast. Voor de berging ligt de oprit met de carport, groot circa 3.70 x 5.50 meter: de auto staat prettig droog. Tuin: De op het noordwesten gelegen achtertuin is circa 15 meter diep en 9 meter breed. Tegen de achterzijde van de woning bevindt zich een overdekt terras (aluminium met polycarbonaatplaten). De tuinset kan gewoon blijven staan als het regent... De tuin is verder ingericht met kunstgras, een betegeld pad, borders, struiken en een houten tuinhuisje. Het zicht naar achter is momenteel landelijk en vrij. In de toekomst wordt er waarschijnlijk gebouwd. Al met al een heel fijne tuin, waar het goed toeven is. Algemeen - In een gezellige woonwijk in het gemoedelijke Someren-Eind gelegen; - Rustige ligging aan een doodlopende weg met enkel bestemmingsverkeer; - Traditioneel gebouwde tweekapper met ankerloze muur naar de buren; - Doordacht uitgebouwd; - Kunststof kozijnen met HR++-glas, geleverd door Bart van Otterdijk; - 11 zonnepanelen (2020); - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.