Liesberg 315712 JM SomerenLoove

In een gezellige woonwijk nabij het centrum van Someren, ligt deze uitgebouwde en gemoderniseerde tweekapper met inpandige garage en prachtig aangelegde achtertuin. Keurige hal met garderobe en aan voorzijde gelegen toiletruimte met duo-blok en fontein. Ook is er een buitenraam aanwezig. De meterkast is uitgebreid, voorzien van aardschakelaars en slimme meters. Speels ingedeelde woonkamer met aan voorzijde gelegen, ruim zitgedeelte voorzien van grote raampartijen en een gashaard. De kamer is belegd met een brede laminaatplank en heeft licht afgewerkte wanden. het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken. Aan de achterzijde is een slimme uitbouw geplaatst met lichtkoepel. Deze ruimte is perfect voor thuiswerkers of om als speelkamer te gebruiken. Moderne keuken in een U-opstelling met composiet blad, spoelbak met mengkraan, ingebouwde vaatwasser, koelkast, uitgebreide gaskookplaat met afzuigkap en een oven met diverse functies. De keuken heeft volop kastjes en lades inclusief een draaicarrousel. Aan achterzijde ligt de bijkeuken met mooie afmetingen, een praktische voorraadkast, wastafel met meubel en de aansluitingen voor het witgoed. De ruimte krijgt volop daglicht dankzij de ramen en biedt via de tuindeur toegang tot de achtertuin. Ook is hier de inpandige garage te bereiken met stalen kantel- en loopdeur naar de inrit, en afgewerkt met een tegelvloer en een lichtkoepel voor een gezonde dosis daglicht. De borders in de voortuin zijn voorzien van een druppelslang en aan de voorzijde, naast de garagedeur, bevindt zich een elektrapunt om bijvoorbeeld elektrische auto's op te laden. Prachtig aangelegde achtertuin met mooie afmetingen en veel privacy. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating met een terras bij de achtergevel, een gazon omringd door diverse borders en aan achterzijde een grote overkapping van Douglas hout met warmtelamp, elektra en verlichting. Vanuit dit overdekte terras heb je prachtig zicht op de tuin. Ook is er een houten berging aanwezig met volop opslag of klusruimte. Ook hier is voldoende elektra aanwezig. De tuin heeft nog een buitenkraan en krijgt veel zon. Slaapkamer 1 en 2 liggen aan de achterzijde, met mooie afmetingen en ramen met rolluiken. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt naar de overloop. Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met mooie afmetingen, airconditioning en eveneens voorzien van rolluiken. Tevens is hier de balkondeur naar het leuke balkon aan de voorzijde. Modern afgewerkte badkamer in lichte tinten en zeer compleet ingericht met ruime douchecabine voorzien van thermostaatkraan en regendouche, een wandcloset, dubbele wastafel met meubel en een kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche. De badkamer is mechanisch geventileerd en is voorzien van een designradiator en indirecte vloerverwarming. Vaste trap naar de ruime zolder met slaapkamer 4 voorzien van kunststof draai-/kiepraam, goede nokhoogte en een betonnen vloer met vloerbedekking. Ruime voorzolder met dakvenster van Velux en de CV opstelling van Nefit uit 2010. Ook hangt hier het mechanische ventilatiesysteem ten behoeve van de badkamer. ALGEMEEN: - Heerlijk thuiskomen in dit gezellige en warme huis in een levendige wijk dichtbij alle voorzieningen. - Voorzien van 15 zonnepanelen, HR ketel en diverse vernieuwde kozijnen. - Praktisch ingedeeld en voorzien van veel daglicht. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.