Pasakker 1215712 HT SomerenLoove

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Op een unieke locatie aan de Pasakker te Someren, een perceel van 475 m2 groot, ligt deze robuuste vrijstaande woning met inpandige garage van 21 m2 groot, een multifunctionele ruimte, 3 volwaardige slaapkamers en ruime badkamer op de eerste verdieping, middels vlizotrap bereikbare grote bergzolder en geweldige (achter)tuin. De woning dateert uit het bouwjaar 1983, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 177 m2 groot, heeft 14 zonnepanelen en beschikt over een C-(energie)label. Globale indeling, begane grond Entree, hal met garderobe, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer. Toiletruimte met staand toilet en fontein. Royale woonkamer met zithoek, hout gestookte haard, ruimte voor een grote eettafel, schuifpui naar het buitenverblijf en doorgang naar keuken. De woonkamer heeft vloerbedekking, schoonmetselwerk en krabwerk wanden en schuurwerkplafond. Klassieke keuken, in hoekopstelling geplaatst, voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap). De keuken heeft een tegelvoer, krabwerk wanden en houten panelen plafond. Portaal met witgoedvoorzieningen, toegang kelder, doorgang naar inpandige garage en het buitenverblijf. Kelder met stahoogte, is groot circa 8 m2. Inpandige garage met ruimte voor één auto, meterkast, alarmsysteem, en doorgang naar multifunctionele ruimte. De garage is groot circa 21 m2. De ‘muziekkamer’ betreft een multifunctionele ruimte, welke uitstekend als volwaardige slaapkamer zou kunnen functioneren. Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met 3 volwaardige slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 26 m2. Deze hoofdslaapkamer is – indien gewenst – groot genoeg om er twee volwaardige slaapkamers van te maken. Slaapkamer 2: is groot circa 14 m2. Slaapkamer 3: is groot circa 13 m2. Ruime badkamer met staand toilet, dubbele wastafel, douche en ligbad. Globale indeling, tweede verdieping Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met CV-ketel en mechanische ventilatie unit. Buitenverblijf Voorzijde met oprit voor één auto, verzorgde tuin en dubbele achterom. De ‘oprijlaan’ naar de oprit toe biedt gelegenheid om meerdere auto’s te parkeren. Achterzijde met geweldige tuin, omringd door groen en volop privacy. De (achter)tuin is ingericht met verhardingen, terras, terrasoverkapping, gazon, diverse bomen en beplantingen en een vrijstaande houten berging Algemeen - Unieke locatie! Om de hoek van het centrum met enkel bestemmingsverkeer; - Gevelkozijnen van hardhout met hoofdzakelijk dubbel glas; - Woonkamer uitgerust met airco en elektrisch bedienbare zonneluifel; - De eerste verdieping is volledig voorzien van rolluiken; - De woning is uitgerust met 14 zonnepanelen (2021, eigendom); - De CV-ketel is op leeftijd doch functioneel; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.