Pasakker 375712 HS SomerenLoove

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een uitstekend onderhouden en heel ruim opgezette bungalow met vier slaapkamers, een extra werkkamer en een privacytuin, gelegen aan een rustige woonstraat op slechts 400 meter afstand van het centrum van Someren. Globale indeling: Brede voortuin met pad naar de voordeur en een oprit. Overdekte entree met toegang tot een entreehal met eiken vloerdelen, schoonmetselwerkwanden en de meterkast (10 groepen). Vanuit de hal komen we in het woongedeelte. Dat bestaat uit een gezellige en lichte zithoek, groot circa 5,72 x 5,32 meter, met eiken vloerdelen, een schouw met een sfeerkachel en een stalen schuifpui naar de achtertuin. Deze schuifpui zorgt tevens voor een fijn zicht op de tuin. Aan de rechterzijde bevindt zich de halfopen keuken. Deze is groot circa 3,73 x 6,65 meter, met een eiken vloer, en een kunststof keukeninrichting (2013) met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een elektrische oven, een koelkast, een vaatwasser en een Quookerkraan. In de keuken is er een eethoek, met eiken vloerdelen, schoonmetselwerkwanden en een airco-unit. Links naast de woonkamer is er een fijne werk-/speelkamer. Deze is groot circa 3,65 x 6,30 meter met eiken vloerdelen, deels granolwanden en deels schoonmetselwerkwanden. Een kamer om je even af te zonderen van de rest... Bijkeuken/achterhal, groot circa 2,83 x 2,74 meter, met deur naar de tuin en een luik naar de bergzolder. De slaapvleugel beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een bijkeuken/wasruimte. Slaapkamer 1: aan de achterzijde gelegen: groot circa 5,28 x 2,96 meter, met een laminaatvloer, spachtelputzwanden, schroten plafond en isolatieglas met een rolluik. Deze slaapkamer beschikt verder over airco en een inloopkast, groot circa 1,69 x 2,28 meter; Slaapkamer 2: groot circa 3,90 x 2,78 meter, met een laminaatvloer, spachtelputzwanden, schroten plafond en isolatieglas met een rolluik; Slaapkamer 3: groot circa 3,90 x 2,39 meter, met een laminaatvloer, spachtelputzwanden, schroten plafond en isolatieglas met een rolluik; Slaapkamer 4: groot circa 3,90 x 2,39 meter, met een laminaatvloer, spachtelputzwanden, schroten plafond en isolatieglas met een rolluik; Badkamer 1 is voorzien van een duoligbad, een douche met cabine, een wandcloset, een dubbele wastafel in een meubel en een lichtkoepel. Badkamer 2 is voorzien van een douche met een cabine, een wandcloset en een wastafel. Beide badkamers zijn voorzien van elektrische ventilatie, een strak gestuukt plafond met inbouwspots en een designradiator. Inpandige bergruimte/wasruimte, met een tegelvloer, schuurwerkwanden, de aansluitingen witgoed, de opstelplaats van de gasgestookte Nefit-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. U ziet: een zee een ruimte! Tuin: De op het zuidwesten gesitueerde achtertuin biedt volledige privacy en is aangelegd met een terras tegen de achterzijde van de woning met een zonnescherm, gazon, borders, een beregeningsinstallatie en een externe berging, groot circa 4,00 x 2,00 meter met een extra terrasje. Een gezellige tuin met degelijke omheining en afgesloten met een hekwerk. De achtertuin biedt door de laagbouw rondom de woning een prettige openheid en privacy. Van de voortuin is circa 2 meter eigendom; de overige grond is in bruikleen van de gemeente Someren. Algemeen - Ligging aan een rustige woonstraat, met hoofdzakelijk bungalows in de nabijheid; - Fijne, praktische ruimtes; - De dakbedekking is in 2016 vervangen; - Voorzien van 12 zonnepanelen uit 2016 en 8 zonnepanelen uit 2022; - Bungalow is voorzien van een alarminstallatie, aangesloten op de meldkamer; - Alle ramen voorzien van veiligheidssloten; - Een leeftijdsbestendige woning maar door de ruimte ook zeker geschikt voor een gezin; - Ligging op een hoekperceel; - Voortuin deels eigendom en deels middels bruikleenovereenkomst in gebruik van de gemeente; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met ruim 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.