Rosdaal 35711 AZ SomerenNoord

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM NIEUWE BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. U KUNT ZICH ENKEL NOG AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST. Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Rosdaal te Someren, op een perceel van 156 m2 groot, ligt deze bijzonder leuke woning met 3 slaapkamers, tuin en berging. De woning dateert uit het bouwjaar 1973, is goed onderhouden, is in de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en beschikt over een C-(energie)label. Globale indeling, begane grond Hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken. Moderne toiletruimte met wandcloset. De speelsheid van de woning is terug te vinden in de split-level woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een ruime zithoek met fraai zicht op het door groen omringde speelveld. Open keuken, in U-opstelling geplaatst, voorzien van keukeninrichting met inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap). Globale indeling, eerste verdieping Overloop met 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 11 m2 (3,33m x 3,27m) en voorzien van inbouwkast. Slaapkamer 2: is groot circa 12 m2 (3,14m x 3,71m) en voorzien van inbouwkast. Slaapkamer 3: is groot circa 9 m2 (1,49m/2,43m x 3,28m/3,73m). Moderne badkamer met wandcloset, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en witgoedvoorzieningen. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Buitenverblijf Voorzijde met onderhoudsvriendelijke tuin. Achterzijde met terras, terrasoverkapping, verhardingen, berging en vrije achterom. De achtertuin heeft een westelijke ligging. Algemeen - Gelegen in het centrum van Someren met speelveld voor de deur; - Voorzijde met gevelkozijnen van kunststof en HR++ glas; - Achterzijde met gevelkozijnen van hout en dubbel glas; - In 2020 is de badkamer volledig vernieuwd; - De woonkamer is voorzien van een screen; - De eerste verdieping is volledig voorzien van rolluiken; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.