Sluisstraat 45712 BG SomerenSomeren-Eind centrum

Volop ruimte biedende vrijstaande woning met garage en veel gebruiks- en indelingsmogelijkheden en een fijne ligging in Someren-Eind. BIJZONDERHEDEN - De woning wordt met een as-is-where-is clausule verkocht. Koper dient derhalve rekening te houden met renovatie- en moderniseringskosten; - Fijne ligging in het gewilde Someren-Eind; - Bestemming is gemengd, dat wil zeggen dat er zowel mag worden gewoond maar dat bijv. ook de begane grond mag worden gebruikt als detailhandel; dienstverlening, kantoor, maatschappelijk etc; - Diverse gebruiks- en indelingsmogelijkheden. ALGEMEEN Ben jij op zoek naar een woning met veel leefruimte, waar je je eigen droomhuis kunt creëren? Deze vrijstaande woning in het charmante dorp Someren-Eind biedt maar liefst 171 m² aan woonoppervlakte en een perceel van 385 m². Een unieke kans om een ruime woning naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Veel ruimte: Met 171 m² aan woonoppervlakte biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De verschillende kamers bieden veel indelingsmogelijkheden, waardoor je de woning kunt aanpassen aan jouw persoonlijke wensen. Prachtig perceel: Het ruime perceel van 385 m² biedt volop mogelijkheden voor een mooie tuin, een terras of zelfs een uitbreiding van de woning. Veel potentieel: De woning heeft veel originele elementen en karakter, maar vraagt wel om modernisering en onderhoud. Dit biedt jou de kans om het huis helemaal naar je eigen smaak te maken en het te voorzien van de nieuwste comfort. Indelings- en gebruiksmogelijkheden: De woning beschikt over diverse kamers die flexibel ingericht kunnen worden. Of je nu op zoek bent naar extra slaapkamers, een thuiskantoor, een speelkamer of een ruime woonkamer, de indelingsmogelijkheden zijn eindeloos. De grote ruimtes lenen zich uitstekend voor jouw plannen. INDELING WINKELRUIMTE Voorentree met toegang tor de voormalige winkelruimte. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als extra toevoeging aan het woongedeelte van de woning maar natuurlijk ook als hobby of kantoor. Vanuit het winkelgedeelte is het achtergelegen woongedeelte bereikbaar. Het woongedeelte heeft tevens een eigen zijingang. 1E VERDIEPING WINKELRUIMTE Een trap geeft toegang tot de 1e verdieping boven het winkelgedeelte. Hier bevinden zich 2 grote ruimtes. INDELING WOONGEDEELTE Zijingang naar hal. De hal geeft toegang tot het toilet, de badkamer en de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een open keuken met een inrichting in wandopstelling. 1E VERDIEPING WOONGEDEELTE Overloop waaraan gelegen 3 grote slaapkamers. 2E VERDIEPING Bereikbaar via vlizotrap waarop grote bergzolder. TUIN Prima achtertuin met erfafscheiding rondom, een eigen achterom, terras en een vrijstaande garage.