Ter Hofstadlaan 295711 VS SomerenNoord

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Ter Hofstadlaan te Someren, op een perceel van 152 m2 groot, ligt deze royale (tussen)woning met 5 slaapkamers, garage en onderhoudsvriendelijke tuin. Deze uitgebouwde en grotendeels gemoderniseerde woning dateert van het bouwjaar 1973, voorziet in maar liefst 134 m2 gebruiksoppervlakte wonen en beschikt over een B-(energie)label. Globale indeling, begane grond Entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken. Praktische woonkamer met zithoek, voorzien van sfeervolle gashaard, toegang trap-/voorraadkast en directe verbinding met keuken. De woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en strak gestucte plafond. De keuken (2011), in wandopstelling met (schier)eiland geplaatst, voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, magnetron, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap). In de keuken is er ruimte voor een grote eettafel. De keuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en strak gestucte plafond. Portaal met toiletruimte en witgoedvoorzieningen. Moderne toiletruimte met wandcloset, urinoir en fontein. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 12 m2 (3,38m x 3,48m), voorzien van muurkast. Slaapkamer 2: is groot circa 10 m2 (3,38m x 2,93m), voorzien van muurkast Slaapkamer 3: is groot circa 9 m2 (2,42m x 3,64m). Badkamer met wandcloset, wastafel met meubel, douchecabine en ligbad. Globale indeling, tweede verdieping Overloop met 2 slaapkamers, technische ruimte en bergruimte. Slaapkamer 4: is groot circa 10 m2 (3,39m x 2,91m). Slaapkamer 5: is groot circa 7 m2 (2,41m x 2,91m). Buitenverblijf Voorzijde met tuin, ingericht met verhardingen en beplantingen. Achterzijde met terrasoverkapping, tuin en garage. De achtertuin is ingericht met verhardingen en borders met beplantingen. De achtertuin heeft een westelijke ligging met privacy. Garage: is groot circa 14 m2 (2,79m x 5,14m), voorzien van elektrische sectionaaldeur. Algemeen - Royale (tussen)woning met 5 slaapkamers, garage en tuin; - De begane grond is in 2017 voorzien van vloerisolatie, vloerverwarming en tegelvoer; - Gevelkozijnen van kunststof met HR++ glas; - De eerste verdieping is voorzien van handmatig bedienbare rolluiken; - De keuken is voorzien van elektrisch bedienbare screen; - Vaatwasser is defect; - De CV-ketel dateert van het jaar 2012; - In 2016 zijn de dakpannen vernieuwd; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.