Vliet 245711 KZ SomerenWaterdael I + II

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Vliet – wijk Waterdael I – te Someren, op een perceel van 216 m2 groot, ligt deze uitgebouwde en gemoderniseerde tweekapper met 4 slaapkamers, oprit met carport, inpandige garage en verzorgde tuin. De woning dateert uit het bouwjaar 1995, heeft 126 m2 gebruiksoppervlakte wonen, is voorzien van 9 zonnepanelen en beschikt over een B energielabel. Globale indeling, begane grond Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer. Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. L-vormige woonkamer met praktische zithoek. De woonkamer heeft een travertinvloer, spachtelputz wanden en spuitwerkplafond. Moderne keuken, geplaatst in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap). De keuken heeft een travertinvloer, spachtelputz wanden en spuitwerkplafond. Tuinkamer/Eetkamer met kastenwand, lichtstraat, schuifpui en inpandige doorgang naar de garage. Garage: is groot circa 21 m2 (3,29m x 6,38m), is voorzien verwarming, witgoedvoorzieningen en houten openslaande deuren. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 11 m2 (1,69m/3,16m x 2,49m/3,97m). Slaapkamer 2: is groot circa 11 m2 (2,07m x 4,52m). Slaapkamer 3: is groot circa 9 m2 (1,98m x 2,61m). Badkamer met wandcloset, wastafel en douche en ligbad. Globale indeling, tweede verdieping Technische ruimte met CV-ketel, mechanische ventilatie unit en omvormer. Slaapkamer 4: is groot circa 12 m2 (2,31m/3,53m x 1,23m/4,68m). Buitenverblijf Voorzijde met oprit voor twee auto’s, carport en onderhoudsvriendelijke tuin. Praktische en verzorgde achtertuin met terras, elektrisch bedienbare zonneluifel, verhardingen, gazon, verhoogde borders met beplantingen, blad vaste leibomen en houten berging. De achtertuin heeft een oostelijke ligging. Algemeen - Kindvriendelijke omgeving in de geliefde wijk Waterdael I; - Uitgebouwde en gemoderniseerde tweekapper met oprit, carport en garage; - De woning beschikt over een B energielabel; - De woning is voorzien van 9 zonnepanelen; - Alle raamkozijnen zijn voorzien van rolluiken; - De lichtstraat is voorzien van elektrische zonwering; - Overloop met airco-installatie om te koelen of verwarmen; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.