Vogelenzang 45711 CC SomerenNoord

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Vogelenzang in Someren ligt deze goed onderhouden en volledig gelijkvloerse en dus levensloopbestendige bungalow. De woning dateert uit 1975, is in de loop der jaren grondig gemoderniseerd, heeft 145 m² gebruiksoppervlakte wonen en beschikt over een A (energie)label. De bungalow is volledig geïsoleerd, verwarmd via een warmtepomp en voorzien van 18 zonnepanelen. Bovendien hoort er een dubbele garagebox bij! Globale indeling, begane grond Entree, hal met tegelvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond met inbouwspots, de meterkast, een toiletruimte met een wandcloset en mozaiek-wandbetegeling en een fonteintje. Vanuit de hal ga je links naar de woonkamer en rechts naar de slaapvleugel. De lekker lichte woonkamer is aan de tuinzijde uitgebouwd, groot circa 9.35 x 7.00 meter en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de patiotuin. Ook hier zijn er stucwerkwanden en een stucwerkplafond met inbouwspots. De woonkamer biedt ruime indelingsmogelijkheden voor een zit- en een eethoek. In de hoek van de woonkamer is een gedeelte afgescheiden, als opberg-/hobbyhoek, met een deur naar de patiotuin. De keuken is voorzien van een kunststof inrichting in een U-opstelling, voorzien van een granieten werkblad, een zee aan kastruimte, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasser. Vanuit de entreehal is de bijkeuken bereikbaar, met de aansluiting witgoed en een extra bergruimte met de warmtepomp. Een gang met een grote kastenwand en een lichtkoepel leidt je naar de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: aan de achterzijde gelegen, groot circa 3,91 x 3,51 meter, is voorzien van vloerbedekking, deels stucwerk- en deels behangwanden en een zonnescreen. Slaapkamer 2: groot circa 2,86 x 3,51 meter is voorzien van vloerbedekking, stucwerkwanden en een zonnescreen. De moderne badkamer is voorzien van fraaie mozaiek-wandbetegeling, een inloopdouche, een wastafel in een meubel en een wandcloset. Tuin: De patiotuin is groot circa 7.00 x 9.50 meter en is gesitueerd op het zuidwesten. Vanwege de laagbouw rondom de woning geniet u van optimale privacy. De tuin is aangelegd met sierbestrating, bordervakken, een pergola en een terrasoverkapping. Tegen de achtergevel van de woning is een zonnescherm aangebracht. Kortom: een heerlijke plek om buiten te verblijven. Garage: Op 30 meter afstand van de woning ligt een (dubbele) garagebox, groot circa 5.57 x 5.45 meter binnenwerks, met een elektrisch bedienbare kantelpoort. De garagebox is voorzien van elektra. Algemeen - Levensloopbestendige bungalow met energielabel A; - Kunststof gevelkozijnen met HR++ glas; - Verwarmd via een combi-warmtepomp; - Voorzien van 18 zonnepanelen; - Voorzien van elektrische rolluiken en buitenzonwering; - Separate garagebox in de dichte nabijheid; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met ruim 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan "De Swinkelsche" en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.