Voorbeemd 85712 MB SomerenLoove

Ruimte verveelt nooit! Raadhuis Makelaars biedt je te koop aan: een met een praktische werk-hobbyruimte uitgebouwde tweekapper met garage, gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk De Loove in Someren. Globale indeling: entree, hal met een tegelvloer, een toiletruimte met een toilet en een fonteintje, de meterkast (10 groepen) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De Z-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer, granolwanden, een MDF-plafond met inbouwspots, airconditioning (verwarmen en koelen), een trapkast en isolatieglas. De woonkamer is prettig in te delen in een zithoek aan de straatzijde en de eethoek aan de tuinzijde. De halfopen keuken bevindt zich deels in de aanbouw en is voorzien van een tegelvloer en een kunststof keukeninrichting in een lengteopstelling, voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een elektrische combioven, een koelkast en een vaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: linksvoor gelegen, groot circa 3.27 x 3.40 meter, met een laminaatvloer, behangwanden, een houten kozijn met isolatieglas en een elektrisch bedienbaar rolluik; Slaapkamer 2: linksachter gelegen, groot circa 3.27 x 4.20 meter, met een laminaatvloer, behangwanden, een kunststof kozijn met isolatieglas en een elektrisch bedienbaar rolluik; Slaapkamer 3: rechtsachter gelegen, groot circa 2.10 x 2.93 meter, met met een laminaatvloer, behangwanden, een kunststof kozijn met isolatieglas en een elektrisch bedienbaar rolluik; De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche met cabine, een wandcloset, een vaste wastafel in een meubel en een decorradiator. Tweede verdieping: deze is bereikbaar via een vaste trap. De zolder is groot circa 5.45 x 3.10 meter (tot aan de 1.50 m1-lijn) en voorzien van een betonnen vloer met vloerbedekking. Een kunststof kozijn met isolatieglas in de zijgevel en een dakvenster zorgen voor voldoende daglicht. Op de zolder bevindt zich de gasgestookte c.v.-ketel (Nefit Trendline circa 6 jaar oud). Garage: De garage is groot circa 2.90 x 6.45 meter, met een betonvloer en een elektrisch bedienbare plaatstalen kanteldeur. Bijkeuken: Direct achter de garage bevindt zich de bijkeuken. Deze is groot circa 2.90 x 3.29 meter en voorzien van een tegelvloer, een pvc-plafond en de aansluitingen witgoed. Vanwege inrichting en het gebruik is de bijkeuken door de makelaar aangeduid als woonoppervlakte. Hobby-/praktijkruimte: achter de bijkeuken bevindt zich de hobby-/praktijkruimte. Deze is groot circa 3.53 x 6.54 meter, in spouw gebouwd, met een tegelvloer, isolatieglas, een stortbak en krachtstroomaansluiting. Tuin: De op het oosten gesitueerde achtertuin is bestraat en voorzien van borders en een overdekt terras tegen de achtergevel van de woning. Algemeen: - Een fijne, complete woning met 3 slaapkamers en een grote zolder; - Fijne ligging aan rustige woonstraat; - Speeltuintje "om de hoek" en school op loopafstand; - 18 zonnepanelen (2022) en airco (2022); - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.