Zuiderstraat 75711 XH SomerenNoord

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM NIEUWE BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. WEL KUNT U ZICH PER EMAIL AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST. Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Zuiderstraat te Someren, op een perceel van 175 m2 groot, ligt deze gemoderniseerde (tussen)woning met 3 slaapkamers, grote zolder en praktische tuin met vrijstaande berging. De woning dateert uit het bouwjaar 1969, heeft een gebruiksoppervlakte van 107 m2 groot, is voorzien van 9 zonnepanelen en beschikt over een D-(energie)label. Globale indeling, begane grond Hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar keuken. Moderne toiletruimte (2022) met wandcloset en fontein. Moderne keuken (2019), geplaatst in dubbele wandopstelling, voorzien van keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, diepvries, combimagnetron, vaatwasser (2025), gaskookplaat en afzuigkap). Vanuit de keuken is er toegang tot de trap-/voorraadkast en het buitenverblijf. Ruime woonkamer met zithoek en ruimte voor een grote eettafel. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 15 m2 (3,60m x 4,03m). Slaapkamer 2: is groot circa 13 m2 (3,60m x 3,50m), voorzien van elektrisch bedienbare rolluik. Slaapkamer 3: is groot circa 7m2 (2,26m x 3,06m). Moderne badkamer (2022) met wandcloset, wastafel met meubel, bad-douche combinatie. Als extra is de badkamer voorzien van een waterdichte inbouw TV. Globale indeling, tweede verdieping Grote zolder, middels dakkapel voorzien van daglicht, met technische installaties, witgoedvoorzieningen en bergruimte. Buitenverblijf Voorzijde voorzien van pad naar voordeur en onderhoudsvriendelijke tuin. Achterzijde voorzien van praktische tuin – ingericht met twee terrassen, verhardingen, kunstgras, siergrind, vrijstaande berging – met vrije achterom. Algemeen - Gelegen om de hoek van het centrum van Someren; - Gevelkozijnen van hout met dubbel glas; - In 2025 zijn de nokvorsten vernieuwd; - In 2025 is het schilderwerk van hal, woonkamer en overloop vernieuwd; - In 2024 is de CV-ketel vernieuwd; - In 2022 zijn toiletruimte en badkamer vernieuwd; - In 2022 is de woning van 9 zonnepanelen (eigendom) voorzien; - In 2016 zijn de dakpannen vernieuwd; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.