Verkocht

Hofstraat 173245 CL SommelsdijkSommelsdijk bloemenbuurt

€ 275.000 k.k.
Kaart
  • 72 m²
  • 104 m²
  • 2
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2025
Verkoopdatum
4 juni 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op zoek naar een knusse woning waar je zó in kunt trekken? Dan is dit huis aan de gezellige Hofstraat in Sommelsdijk misschien wel precies wat je zoekt. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke buurt met een dorps karakter, waar buren elkaar nog kennen en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De woning staat op 104 m² eigen grond en heeft een fijne voor- en achtertuin met een stenen berging en achterom – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of je hobbyspullen. Sommelsdijk is een vriendelijk dorp op Goeree-Overflakkee, pal naast Middelharnis. Je woont hier dichtbij winkels, scholen, gezellige terrasjes én prachtige natuur. Binnen een uur sta je in Rotterdam, maar ook de kust en het Grevelingenmeer zijn vlakbij. Ideaal voor wie houdt van rust, ruimte én bereikbaarheid. Bij binnenkomst voel je direct de warme sfeer van dit huis. De entree is voorzien van sfeervolle lambrisering en een handige bergkast voor bijvoorbeeld je jas of schoonmaakspullen. Vanuit hier stap je de knusse woonkamer binnen, waar houten vloerdelen en een karakteristiek balkenplafond zorgen voor een authentieke uitstraling. De charmante glazendeur leidt je naar de gesloten keuken – een gezellige plek waar je met gemak een uitgebreid diner bereidt voor vrienden of familie. De keuken is uitgerust met onder meer een oven, vaatwasser, gaskookplaat en een opvallende designradiator. Dankzij de plavuizen vloer met vloerverwarming blijven je voeten hier heerlijk warm, zelfs op koude dagen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar ook de toiletruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger zijn ondergebracht. Ook hier ligt een comfortabele plavuizenvloer met vloerverwarming, wat het geheel een verzorgde en praktische indruk geeft. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De grootste kamer heeft Velux dakramen en handige inbouwkasten, terwijl de tweede slaapkamer profiteert van een rechte achtergevel en ook over vaste kastruimte beschikt. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad voor ontspannende avonden, een tweede toilet, een wastafelmeubel en wederom een designradiator. De vloerverwarming maakt het plaatje compleet – zelfs 's ochtends vroeg stap je hier comfortabel de dag in. Zowel de voor- als achtertuin bieden ruimte om te genieten van het buitenleven. Denk aan een zomerse barbecue met vrienden of een kop koffie in het ochtendzonnetje. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel ons dan! Makelaar de Dames!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.819
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOMMELSDIJK B 2692
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9,35 meter diep en 5,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.009x

Bekeken

52x

Bewaard

22-4-2025

Op Funda

Buurt

Sommelsdijk bloemenbuurt

Sommelsdijk
Inwoners
1.605
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.749

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.