Nieuw

Koolmees 1073245 TP SommelsdijkSommelsdijk vogelbuurt west

Kaart
  • 113 m²
  • 161 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerFraaie tussenwoning in kindvriendelijke wijk

Omschrijving

Instapklaar wonen in een geliefde en kindvriendelijke wijk! Ben je op zoek naar een comfortabele, energiezuinige én uitstekend onderhouden woning waar je direct kunt wonen? Dan is deze aantrekkelijke tussenwoning aan de Koolmees 107 precies wat je zoekt. INSTAPKLAAR, ENERGIEZUINIG EN GELEGEN OP EEN TOPLOCATIE! Deze uitstekend onderhouden woning combineert sfeer, comfort én duurzaamheid op een manier die je direct aanspreekt. Met grotendeels nieuwe kunststof kozijnen (2024) voorzien van HR+++ triple glas, vloerverwarming, elektrische rolluiken, 4 zonnepanelen en een vernieuwde groepenkast woon je hier helemaal klaar voor de toekomst. En dan de ligging… rustig, kindvriendelijk én dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Een ideale plek voor gezinnen, starters of doorstromers die comfortabel willen wonen zonder te hoeven klussen. Hier woon je zorgeloos én energiezuinig. Een huis waar je je direct thuis voelt. De huidige bewoners hebben hier jarenlang met veel plezier gewoond: “Wij hebben altijd genoten van de fijne woonomgeving, de rust en het comfort van deze woning. Nu onze plannen veranderen, gunnen we de volgende bewoners net zoveel woonplezier.” En dat voel je zodra je binnenkomt. De woning is netjes afgewerkt, goed onderhouden en heeft een prettige, lichte uitstraling. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het wooncomfort van deze fijne woning in Sommelsdijk. WONEN MET DIRECT EEN GOED GEVOEL Vanaf het moment dat je binnenstapt ervaar je de verzorgde afwerking en fijne sfeer. De lichte woonkamer is tuingericht en biedt volop leefruimte voor gezellige avonden met familie of vrienden. De open keuken aan de voorzijde is compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. De zonnige achtertuin op het zuidwesten maakt het plaatje compleet. Een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Bovendien is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een praktische achterom en stenen berging. RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN Met maar liefst 3 slaapkamers, een luxe badkamer én extra bergruimte op de tweede verdieping biedt deze woning verrassend veel ruimte. De royale slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra comfort en sfeer, terwijl de tweede verdieping perfect is als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. DIT MAAKT DEZE WONING EXTRA AANTREKKELIJK *Instapklaar en uitstekend onderhouden *Grotendeels kunststof kozijnen (2024) *HR+++ triple glas *4 zonnepanelen *Vloerverwarming op de begane grond *Elektrische rolluiken *Luxe badkamer *Zonnige tuin op het zuidwesten *Achterom en stenen berging *Rustige en kindvriendelijke woonwijk *Nabij scholen, winkels en voorzieningen EEN WONING DIE JE MOET BELEVEN Dit is zo’n woning waar alles klopt: sfeer, comfort, afwerking en locatie. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten. Laat je overtuigen en maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning aan de Koolmees 107 zo aantrekkelijk is. Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.531
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOMMELSDIJK B 5180
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SOMMELSDIJK B 5176
Kadastrale kaart
Oppervlakte
18 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (7,20 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

6-6-2026

Op Funda

Buurt

Sommelsdijk vogelbuurt west

Sommelsdijk
Inwoners
1.305
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.789

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.