Nieuw

Kreekstraat 133245 AL SommelsdijkSommelsdijk centrum

Kaart
  • 96 m²
  • 110 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRoyale woonkeuken, grote slaapkamers en fraaie overkapping!

Omschrijving

Ruimte, sfeer en verrassend veel mogelijkheden, welkom aan de Kreekstraat 13 in Sommelsdijk! Sommige woningen verrassen je echt als je binnenstapt. Dat is precies wat hier gebeurt! Achter de karakteristieke gevel schuilt een verrassend ruime tussenwoning met een royale woonkeuken, een fijne woonkamer, twee grote slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een stijlvolle overkapping en geïsoleerde berging. Een woning waar je direct prettig kunt wonen en die volop mogelijkheden biedt voor de toekomst. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Via de fraaie doorgang kom je in de royale woonkeuken, waar koken, eten en gezellig samenzijn vanzelf samenkomen. Dankzij de ruime opstelling is er volop werk- en kastruimte en is er plaats voor een grote eettafel. Een heerlijke plek waar het dagelijkse leven zich afspeelt. Op de begane grond bevinden zich daarnaast de badkamer en een separaat toilet, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De eerste verdieping beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is dusdanig royaal dat deze, indien gewenst, eenvoudig kan worden opgesplitst in twee slaapkamers. Ideaal voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer. Ook buiten is het goed voor elkaar. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. De recent gerealiseerde houten overkapping vormt een fijne plek om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Daarnaast is de praktische geïsoleerde berging met voldoende ruimte voor fietsen, tuinspullen of gereedschap. Hier zijn ook de aansluitingen voor het witgoed. De ligging is eveneens een groot pluspunt. De Kreekstraat is een rustige straat op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Sommelsdijk en Middelharnis. Ook uitvalswegen richting Rotterdam, Zeeland en Brabant zijn eenvoudig bereikbaar. Goed om te weten is dat de woning op eeuwigdurende erfpacht staat. De canon bedraagt momenteel slechts € 5,- per jaar, waardoor die jaarlijkse lasten minimaal zijn. Pluspunten op een rij: - Verrassend ruime tussenwoning; - Royale woonkeuken met plaats voor een grote eettafel; - Lichte woonkamer; - Twee ruime slaapkamers, waarvan 1 eenvoudig op te delen is; - Badkamer en separaat toilet op de begane grond; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin; - Moderne overkapping met berging; - Rustige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen; - Ideale woning voor starters, jonge gezinnen en doorstromers. De Kreekstraat 13 absoluut een bezichtiging waard. Wij laten je graag zien waarom deze woning zoveel mogelijkheden te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.385
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOMMELSDIJK B 2732
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 5,00 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (6,20 meter diep en 7,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29-6-2026

Op Funda

Buurt

Sommelsdijk centrum

Sommelsdijk
Inwoners
1.160
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.697

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.