Molenlaan 93245 CP SommelsdijkSommelsdijk centrum

Royaal & comfortabel wonen op een mooie locatie nabij de centrumvoorzieningen van Middelharnis? Dan bent u bij de Molenlaan 9 te Sommelsdijk aan het juiste adres! Deze riante en tot in de puntjes afgewerkte vrijstaande woning met garage, carport en tuinkamer is in 1994 gebouwd en daarbij voorzien van vele extra's zoals o.a. een veranda en erker aan de zijgevel, 18 zonnepanelen en vloerverwarming op begane grond. Daarnaast beschikt deze royale woning met onderhoudsvrij karakter over een (mandelige) oprit en fraai aangelegde tuin rondom een ruim perceel van 833 m2 eigen grond. INDELING: BEGANE GROND Via de voordeur in de zijgevel betreedt u de ruime hal met tegelvloer, trapopgang, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit deze hal zijn de woonkamer en keuken toegankelijk. De royale L-vormige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, beschikt over veel lichtinval door de vele raampartijen en biedt diverse indelingsmogelijkheden. De mooie natuurstenen vloer en houthaard maken het sfeervolle plaatje compleet. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt eveneens over een tegelvloer en luxe tijdloze keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast en bar. Aansluitend is de praktische bijkeuken van alle gemakken voorzien van witgoedaansluiting, Cv-ketel, spoelunit en deur naar zowel de veranda als de oprit. 1e VERDIEPING De overloop beschikt over een vaste trapopgang naar de 2e verdieping en geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De 3e en 4e slaapkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd en beschikken hierbij over een deur naar het dakterras. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet. 2e VERDIEPING De 2e verdieping is via een vaste trapopgang bereikbaar. De overloop geeft toegang tot de 5e en 6e slaapkamer en eveneens de praktische berging. TUIN: De fraai aangelegde tuin is voorzien van diverse terrassen, gazon, borders met diverse beplanting, bomen, (zwem)vijver en geïsoleerde tuinkamer met schuifpui, natuurstenenvloer en palletkachel en daarnaast vrijstaande berging/garage met carport. ALGEMEEN: - Traditioneel gebouwde vrijstaande woning - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Kunststof ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing - Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel (Nefit) - Vloerverwarming op begane grond - Luxe keuken en complete badkamer - 6 slaapkamers - Geïsoleerde tuinkamer met verwarming - Garage met berging - Oplevering in overleg.